01 - 确定可用的营销预算
这里有很多的建议。 一个常见的提示是预算10％的营销佣金收入。 这很好，但很难，考虑到你不知道收入是多少。 将一定比例的佣金添加到基本预算金额更易于计划和合理。 如果你做得好，在营销上花费更多，以保持这种趋势。
直到你拿到佣金，这可能是一个职业生涯的丧钟，因为它可能已经太迟了。 如果你在资金管理方面受到纪律处分，并且欠债已经很多，那么为此目的，债务是一个合理的工具。 可以将一定的信用卡限额分配给市场营销部门，并且该数额可以在第一年预算。 如果您在佣金进场时想停止使用债务，那很好，但请保留佣金中的营销支出计划。
02 - 一旦你知道多少 - 计划最快的结果营销
希望你的预算比这个多一点，在这个决定步骤中，你有多少钱可以发挥很大的作用。 这里有一些想法：
1.图片广告应该推迟。 图片广告涵盖在报纸和杂志或电台节目中不断提供您的照片和标语，以促进您的优质客户服务。 从长远来看，这是一种很好的营销方式，但只有在长期保持一致的情况下才能产生效果。 新代理商需要在第一年才能生存。
2.如果您想“划分”某个细分或区域 ，请研究房地产销售统计数据，并确保有足够的活动来证明该地区的营销资金合理。 看看有多少代理商在该领域的竞争也会有所帮助。 大多数MLS系统会向您显示代理商出售的报告。 使用一个假设只需5％轻点该市场，看看美元回报会是多少。 如果看起来不错，在细分时事通讯上花一些钱购买明信片或新闻稿或广告。
3.预算好的网站/博客可能非常聪明。 由于一些模板站点的费用低于40美元/月，适当的布局和引导跟进可以产生快速的结果。 在一个小型度假村市场上，一家新的代理商在第一年从一家网站收获了58,000美元。
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03 - 仔细追踪每种营销方法的结果
对于所有类型的市场营销，建立一个潜在客户管理系统，该系统设有一个可以输入潜在客户来源的领域。 如果你不能通过他们如何联系来追踪它，那么问问他们。 有些人不会记得或会给你多个答案，但尽你所能记录他们来自哪里。 之后，您将通过营销方法运行报告，并了解您以这种方式获得了多少潜在客户。 如果您还将佣金金额存入潜在客户（现客户）记录中，那么这些报告可以告诉您该方法随着时间的推移产生了多少金额。
对于网络营销而言，确定从网站接收到多少潜在客户以及他们所使用的页面或表单会更容易，更准确。 这是通过网站统计跟踪的。 一个好的网站提供商还可以通过潜在客户名称和最终结果追踪您的营销，购买，出售或移除。
04 - 跟上房地产营销和客户趋势并采取行动
通过电子邮件或新闻阅读器提供RSS新闻提要或警报，是一种优秀且免费的方式来跟上新闻。 了解如何使用顶级方式 获取 当前房地产新闻 。 使用“房地产营销”等关键词来了解最新趋势，产品和服务。
不要跳上提供的每一款花车。 在那里，比那种好的类型有更多的无效营销。 每天阅读，研究承诺和服务，然后如果他们看起来很有希望就采取行动。 再次追踪结果，不会被锁定在任何长期义务上。
05 - 不要忽视那些有效的免费营销
1.发放这些名片。 这听起来很古老，但它价格低廉，是一个经过验证的业务生成器。
2.社区服务带来业务。 积极参与社区活动。 不要做硬卖，但要让别人知道你做了什么。 如果人类居所在你所在的地区，那么在你帮助自己的时候，这是帮助别人的好方法。
3.外向和见人。 多年前我第一次在房地产市场出售丹尼的早餐吧。 这是我在业务开始的第一个90天！