契约是伟大的，但产权和所有权有限制
在美国拥有房地产是一项很好的权利，但在很多方面受到限制，有些我们真的没有注意到。 换句话说，当你因为没有做或不支付而失去你的财产时，重要的是你要注意。
财产税
我们有地方财产税，有时在多个层面。 有城市，县，有时州房地产税。 未能在到期时支付款项将最终导致财产留置权，至少在许多情况下将留置权出售给投资者。 在某些时候，它会被取消。
房主协会会费
支付给房主协会的费用是法院记录的义务。 未能保持现状将导致您的财产存在留置权，并可能在某些时候取消止赎。 如果您出售，留置权将作为结算交易的一部分进行还清。
房主协会规则和限制
分部门和房主协会有规则，契约和限制。 有时他们可能是真正厚实的文件，从草坪护理到油漆和屋顶的颜色都有规则。 反复违反这些规定可能会在某些情况下导致您的财产留置积存“罚款”。
公寓协会费用，盟约和限制
这些与房主协会相同，但公寓的特殊之处在于您有一些不属于自己的公共区域，但需要为维护费用和评估承担责任。 我听起来像一个破碎的记录在这里，但没有支付这些费用和会费可能导致....哦，你明白了。
力学或材料残留
如果您在家中进行维修，更换设备或完成主要工作，并且未按约定支付费用，则可能会在您的家中发现留置权。 这些很少成为对所有权的威胁，但如果他们正在积累利息，那么当你出售和完成交易时，可能会有一大笔现金，你不会得到。
抵押和住房改善贷款
我们都知道这一点。 第一抵押优先于第二抵押或家庭装修贷款。 在大多数情况下，房地产税优先于抵押贷款。
国税局税收留置权
在一定限度内，如果您在支付所得税方面落后，您会发现留置权对您和您的家庭可能有所帮助。 随着利息和惩罚的上涨，即使你保留并出售，古芙也会首先获得他们的份额。
市政费用和评估
这些垃圾和下水道费用如果没有支付，可能会让你感到沮丧，因为他们欠政府或准政府机构。
有时一个市政当局会评估业主新的下水道系统或人行道。 你在邮件中收到账单，你必须付钱，或者...
Eminent域名
很少见，但它可能很大。 你的家是一个较旧的邻里，是一个新的县体育场的一部分。 突然你被迫卖掉，你被告知你会得到的价格。 随着破坏球的到来，你必须腾空。
概要
要切合实际，注意对您的股权和/或所有权造成的威胁，并且最有可能的就是罚款。 这个国家的绝大多数业主在他们的抵押贷款上一生中付出了代价，他们最终将自己的房子免费清理或出售，通常是有点利润的。 但是，偿还抵押贷款并不意味着您的所有权不会受到税收或其他风险的威胁。