几乎任何类型的分歧或争议都可以通过调解或仲裁解决 。 通常争议将以比任何类型的诉讼更快的速度和更低的成本得到解决。
修理和检查问题，修理费用，保证金争议以及对财产，器具或固定装置状况的错误陈述的索赔都是调解和仲裁有效且成本较低的情况。
这些类型的决议何时不适合？
如果一方声称另一方有某种类型的犯罪行为，则不应使用这些替代性争议解决方案。 在房地产经纪人之间的纠纷或消费者对他们的道德投诉中，通过NAR应该使用的仲裁程序是应该使用的。 如果争议涉及非常复杂的合法性或财产权问题，那么利用律师和法律诉讼程序可能会更好。
需要多长时间，费用是多少？
一般而言，调解和仲裁是在争议发生后的几个月内进行的。 对于调解来说，一次会议通常只需要几个小时就达成共识，或者决定争议必须升级。 仲裁可能会更漫长，因为仲裁员或专家组会确定在做出决定之前发现并理解所有相关事实。
双方通常分摊费用，调解将按照调解员的小时费率收取。 仲裁可以按小时收取或按日收费，几乎总是比诉讼成本低得多。
律师可以陪同校长吗？
任何调解或仲裁程序的当事人都可以随同律师提起诉讼。
在较简单的纠纷中经常不这样做，因为它会增加成本，而且各方认为他们可以在没有代表性的情况下就简单问题达成一致。
仲裁对双方都有约束力吗？
仲裁可以具有约束力，也可以不具约束力，正如程序开始前所商定的那样。 如果同意该决定具有约束力，则所作出的决定必须得到各方的遵守。
此外，当调解或仲裁协议是房地产合同的一部分时，双方都有义务这样做，然后才能将争议升级为诉讼。
调解和仲裁条款对所有各方都有好处
由于房地产交易涉及的所有压力，涉及的美元金额以及卖家对其家庭可能的情感依恋，纠纷可能随时发生。 当他们谈判一项交易时，这不在委托人的想法之中，因此，在购买合同中达成协议，在其他行动之前进行调解或仲裁争议是一件好事。
当消费者认为房地产经纪人的不道德行为或导致他们损失的错误时，仲裁程序通常可以公平地解决问题并避免消费者或其代理人在获得解决方案方面的不必要花费。
在任何情况下，我们的司法系统都承担着各种诉讼损害赔偿诉讼的巨大负担。 无论何时当事人都可以在不利用法院系统的情况下解决他们的问题，对所有人都是好事。