大肆吹嘘是一种操纵房主以较低的价格出售或出租他们的房屋的方法，通过虚假地说服他们种族，宗教或其他少数民族正在进入他们曾经隔离的社区。 进行大肆暴利是非法的。
例如：一名房地产经纪人雇用一名黑人女性在一个白色的街区中遛狗。 然后，他将他的房地产卡放在该街区的所有邮箱中，并以折扣价格立即购买房屋。
目的是要说服业主“帮助他们”，因为他们的房屋价值会因该地区少数民族的涌入而下降。
公平住房：
因为属于某一类别的人而以不同的方式对待个人是非法的。 当涉及与住房有关的任何活动时，必须平等对待所有类别的人。
联邦公平住房法是1968年制定的一项法律来解决这个问题。 它特别保护七类人免受歧视。 这些类是：
- 颜色
- 失能
- 家庭状况
- 国家起源
- 种族
- 宗教
- 性别
这一行为的目标是结束租赁和出售以及抵押贷款方面的歧视。 根据联邦公平住房法案，利用种族试图让房主出售自己的房屋，否则被称为“大肆破坏”将是非法的。 如果一个人认为他们是住房歧视的受害者，他们可以向HUD提出索赔。
你还应该检查你当地的州法律。 许多州实际上都有自己的公平住房法律，除了受联邦公平住房保护的七个原件之外，还保护课程。
降低房地产价值的因素：
这是您的控制中可能导致您的财产价值下降的某些因素。
这些因素包括不跟上物业维修。 如果你有一个杂草丛生的院子，它会对你能够列出房子的价格产生负面影响。 通过简单地砍草，你的财产将有更好的遏制吸引力，你可能会收取稍多，因为家看起来照顾。
这是您无法控制的其他因素，可能会导致您的财产价值下降。 这些因素包括：
- 抵押贷款利率：当抵押贷款利率上涨时，人们无法获得尽可能多的钱。 他们在费率之前能够承受的同一间房子增加了，现在可能变得难以负担，因为他们的月支付额度会更高。 因此，为了吸引同一个买家，你可能不得不降低你的住房价格以使其销售。
- 天气：如果您的住宅所在地区发生自然灾害，可能会导致您的房产价值大幅下降。 例如，一场飓风可能会在一个从未遇到洪水问题的地区造成重大洪水。 您的房产现在可能被归入洪水区，这会让人们更加担心购房。 以最高美元出售您的财产将会更加困难。
- 卖空/止赎：另一个可能导致房地产价值下降的因素是附近的卖空或止赎。 当试图确定你家的价值时，评估师会在你的邻居中使用可比较的物品。即使类似的物业是短期销售，评估师仍然会使用它们来为你的房屋定价，从而降低物业的价值。
如果有大量的空头销售或止赎，潜在买家也可能会犹豫在你附近购买。 他们可能担心这个社区正在衰落。