在其基本形式中，GMP表示，客户将向承包商支付工作成本以及商定的利润额 - 直至达到预定义的最高水平。
然后，您必须吸收（“吃”）成本超支，但成本超支则报销给客户。 毫无疑问，客户会发现GMP吸引人的想法。 这对承包商意味着什么？
承包商必须管理更多的风险
随着GMP风险从客户转移给您，承包商。 管理额外风险有多种选择。
- 向客户收取更多费用。 更大的风险意味着更大的回报。 然而，请注意竞争性竞标的情况并且被削弱。
- 传递风险。 如果您反过来与分包商合作，您可能会为他们提供（或施加）GMP合同。 您需要确保这不会导致分包商以后违约并危及您的建设项目的整体性能。
- 最大限度地降低风险。 良好的施工估算软件可以帮助您在成本核算工作中保持准确性和精确度，并减少因未知因素（这会降低您获得合同的机会）造成GMP“膨胀”的需求。
客户需要查看准确的成本报告
如果客户想要获得降低成本的好处，那么成本核算将需要可见和透明。 随着建筑工程变得越来越大，每次您要求支付建筑物完工阶段的费用时，客户的费用审查费用也会增加。
一种解决方案可能是使用基于云的建筑管理软件，它允许客户直接看到他或她的项目的成本细节。 这反过来又有助于抑制顾客的成本，并且可以成为首先竞标该工作的卖点。
客户对规格的更改意味着对GMP的评审
如果客户有新的需求必须得到满足，那么在工作开始后，建筑工作规格可能会发生变化。 然而，在这种情况下，必须对GMP的影响进行评估，并获得所有相关方面的同意以进行必要的更改。 'G for Guaranteed'只适用于给定的初始项目规格或正确重新定义。
GMP合同成本节省可以共享
作为承包商，每个人都可以从中获益，节省成本。 这增加了您的潜在回报，并邀请您寻找可以让您和您的客户受益的节省成本。 可以通过不同的方式分享节省：例如，按固定百分比或基于不同百分比应用于实现的不同成本节约水平。
GMP可以帮助加快投标和施工进度
GMP合同的一个不可忽略的优势是它确定了最终的合同价格。
与没有上限的开放式“成本加成”协议相比，这可以使融资更容易获得。 项目的工作也可以在设计完成之前开始，或者在施工阶段开始时无法完全计算成本的项目中开始。
GMP不是唯一的选择
通过使用EMP或预计最高价格合同可避免GMP合同不灵活的上限。 EMP不仅可以提供成本不足的利益分享，而且可以为客户和承包商共同分担成本超支。 你甚至可以接近建设蛋糕，也可以吃它！