我已经看到各种估计，多达75％的新房地产经纪人在第一年就失败了。
有些人完全戒烟，其他人可能会尝试兼职一段时间。 但是，由于E＆O保险，许可证续签费用和继续教育费用，兼职是一条艰难的道路。
那么，为什么他们以这么高的速度失败呢？ 有各种各样的原因，它通常是以下的组合：
- 他们没有基本的销售或业务技能。
- 他们没有强大的成功动力，尽管它会更容易。
- 他们没有从人们了解他们的第一年将会如何得到足够的建议。
- 对有效营销知识不了解，特别是在预算方面。
- 首先没有足够的钱。
- 没有关于营销和前景流量的收入概念。
- 没有工作费用和营销预算。
这是我们想在本文中看到的最后一对。 平均新代理人通过他们的测试并获得他们的许可证。 他们已经选择了一个经纪人，他们很兴奋开始。 这项业务的实际情况是，经纪人很少或没有投入资金投入新的代理商。
通常，他们会为他们提供一台带有电话的桌子。 而且，那张桌子可能属于只持续几个月的代理商。
经纪人可能会将代理人放入一些已经订约的市场营销中，如经纪报纸和杂志广告或经纪网站上。 不过这对新手来说可能很好，但很快就不会有佣金出现。
最好的选择是地板税。 但是，如果地板税是有效的，并且取决于地点和交通流量，那么就会有竞争。
所以，即使他们努力工作，代理商也会发现他们没有看到前途的流量来临; 至少不会以接近他们预期的速度发展。 这是一个耻辱，因为在前端做更多的准备工作，制定计划和预算可能会帮助一半或更多的这些失败的代理商在业务中实现这一目标。
所以，两个小时左右的时间，它会让你经历这个练习可能是你生命中最重要的两个小时; 至少如果你想从事房地产事业。
难度：一般
所需时间：两个小时
就是这样：
- 作为一名自营独立承包商，您首先需要知道您的个人开支以维持您的生活方式。 通过扩展这些费用并在必要时将它们季节化，您将能够更好地确定您的业务需要做什么来产生必要的收入。
- 一旦我们知道了我们个人需要的收入，那么可以计算出我们房地产业务的预算。 它考虑到市场营销的支出及其预期结果，以及季节性细分。 在这里，我们需要对我们的各种营销活动所产生的收入预期保持现实。 一种方法是销售渠道 ，这样命名是因为我们根据市场营销类型来估算收入来自漏斗底部。
- 对于那些希望采用更加结构化和受监督的方法的人来说，您可以查看CreateAPlan®Agent业务计划系统或经纪人相应的系统。
提示：
- 保守您的收入预期，并小心不要遗漏任何费用。
你需要什么：
- Microsoft Excel使用电子表格。