Adwords是否更好？
我在2010年7月注册了Zillow Premier Agent计划，所以我在写这篇文章的10个月时间里就已经完成了。 我想报告我的结果，我很乐意承认，就像我在房地产业做的很多事情一样，我的结果可能并不典型。
该计划的年度价格为468美元。 我将在2011年5月27日之前向您展示Zillow报告中的结果。
- 买方代理列表浏览次数：203,930
- 展示广告：总观看次数：94,249
- 展示广告：总点击次数：57
- 联系人：63
从我的会计记录中，这个计划的佣金是$ 0。
再一次，你的结果可能与我的结果非常不同，特别是因为我在度假/度假区，而Zillow方法在更大都市环境中可能会更好。 但是，这里是我与这些线索有关的经验笔记：
- 第一个是当地的律师，他用我看房子，然后写下他自己的合同。 不是Zillow的错，但值得注意。
- 至少有三分之一的联系人是属于我的MLS区域内的物业，因为Zillow会在广泛的区域展示我的广告。
- 三次建立放映的通信导致我被联系人站了起来。
- 总的来说，我的看法是，Zillow联系人的兴趣和严肃程度很低，购物量比严重的购买兴趣多得多。
- 当然，我从我自己的网站上获得的联系人更加严肃，他们直接在我的博客上找到我，我认为这增加了一些可信度。
我所有的买家经纪业务都来自我的网站，我为该网站做的唯一营销活动是Google PPC （按点击付费）和普通SEO。 我的预算仅为120美元/月，通过经验，广告措辞和网站工作，我的平均每次点击费用稳步下降，目前平均每次点击0.75美元左右。
使用这些数字，这意味着我每年支付大约1,920次点击（160 /月），每次0.75美元。
如果我在PPC上花费了我的468美元，就会产生大约624次点击，或者每月额外增加50次点击。 这增加了32.5％。 我希望我的收入有所增加，但即使在20％，10％，5％或1％的情况下，这也会比零更多。
** 2016年更新：我后来将预算提高到了每月150美元的Adwords。 我的平均每次点击费用约为0.78美元，这意味着我每月的点击次数达到200次左右。
再一次， 你的结果可能会好很多 ，如果你工作的话，可能会是。 我通常会在一小时内回复他们的电子邮件查询，而且大多数都是电子邮件，但很多人都给出了一个电话号码并称之为电话号码，直到我通过电子邮件向他们发送了他们想要的信息并且至少得到了一些回复背部。 还有直接打来的电话，从Zillow路由到我的手机，但大多数问题需要我通过电子邮件向他们发送详细的列表信息，或解释他们询问的房屋是否在我的实践区域之外。 但是，更多的努力可能会达成协议。
然而，我很清楚，我在Google PPC上的投资回报率要好得多，因此这就是我的资金将向前发展的地方。
我会增加每月的Google预算，而不是向Zillow支付续约费用。
**更新：我想更新这篇文章，但不是因为我改变了我的看法。 只是，几年后的某些人阅读它，正如我在Zillow 2010年的经历，可能会认为我可能已经改变了我对Zillow和Google Adwords相对价值的看法。 此外，还有更多的网站提供类似的销售机会，因此现在是重新审视它的好时机。
我仍然发现Google Adwords在引领世代时效率更高，但前提是您的网站已准备好利用适当广告措辞获得的点击次数。 Zillow现在甚至更大，我确信这个网站上的房地产营销机会将更加昂贵。 我仍然没有看到潜在客户的质量如何能够为我的网站提供更多本地化的Adwords广告。
他们把房地产搜索者带到了我的网站，他们在我的市场区寻找房产或者想要上市。 它比Zillow广告更直接，更专注。