如何获得家庭企业空间扣除资格
在所有类型的企业中，您可能可以将您的家庭企业空间费用视为减税。
如果您是员工或您是企业主，则可以获得此扣减。 第一步是确定你是否有资格获得这一扣除。
要达到资格考试，您的家庭业务空间必须符合以下几个标准：
- 首先，这家商业空间必须是您的主要营业场所 。 如果你的家是你经营生意的唯一地方，很容易说它是你的主要营业场所。 如果你在家里和其他地方（也许是办公室）做生意，那么你在每个地点花费的时间的相对重要性和时间量就很重要。 这是根据具体情况考虑的，所以如果您不确定，请咨询您的税务专业人士。
- 其次，能够扣除家庭办公室开支的最重要标准是，您声称的空间必须定期和专门用于商业目的。 这意味着您无法随时在该空间中做任何其他事情，您必须定期使用它。
计算你的家庭办公空间
进行家庭企业扣除的第二步是计算您的家庭办公空间的扣除费用，您可以使用百分比方法（将家庭办公室平方英尺除以家庭总平方英尺）或者如果所有房间大致相等，用于商业用房的数量除以房间总数。
您不必为整个家庭办公室使用整个房间; 您只需要能够将该区域与其他用途区分开来并显示它仅用于商业目的。
在您确定您有资格并且已经计算出您的空间之后，您必须包含有关您的营业税申报表的信息。 您输入此信息的方式和位置取决于您的业务类型以及您是否是企业主或员工。
使用附表C的营业税的企业
如果您使用附表C来确定您的营业税，则可以使用表8829来计算您的家庭办公室扣除额。 只有独资经营者和单一成员有限责任公司的所有者可以在附表C上提交营业税。
另外，附表C所提交的企业主的家庭办公室费用扣除额有限; 这些费用不能造成商业损失。
详细了解如何使用8829表格来计算您的家庭办公室开支。
公司的所有者/官员
如果您的企业是一家公司或S公司 ，并且您是公司的高级职员，您将作为员工获得报酬。 在下列情况下，员工可以扣除一些家庭办公室的开支
- 您家的商业用途是为了方便您的雇主，并且
- 您不会将您家中的任何部分租给您的雇主，并将其用于商业用途。
“雇主的便利”测试不是一个明确的规定; 这取决于具体情况。 但是，一般来说，雇主应该要求使用总部办公室，并且很难证明员工在办公地点是否有办公室。 如果您的公司是以家庭为基础的，应该合理地证明您的家庭办公费用可以扣除。
作为一名S公司员工，您可能会扣除您家的商业用途开支，但这很棘手。 你最好的选择是和你的税务专家交谈。
伙伴合作伙伴/多成员LLCs
如果您的企业是合伙企业或多个成员有限责任公司（作为合伙企业纳税），您可以在与公司员工相同的基础上申请家庭办公室空间扣除。
“如果您被要求根据合伙协议支付这些费用，您可能被允许扣除您代表合伙关系支付的未偿付的普通和必要费用（包括商业用途的合理费用）。”
对于员工和合作伙伴
员工和合作伙伴可以使用附表A申报个人的个人所得税申报表，申请一些家庭办公室的开支作为个人开支。 扣除附表C中的企业所有者的扣减更为有限。
税务规划指南William Perez说， 作为一名雇员 ，如果您没有得到公司的报销，您可能会扣除您的租金，抵押贷款和水电费的一定比例。
为了帮助您确定您可以作为员工或合作伙伴扣除哪些家庭办公室开支，IRS出版物587：家庭企业使用有一张工作表，可以帮助您确定可以在附表A中包含哪些内容。
有关家庭和家庭办公室业务使用的更多信息
- 国税局税收主题509：家庭的商业用途
- 美国国税局出版物587：您家的商业用途
- 8829表格 - 家庭企业使用费用说明 （PDF）
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