使用自由合同形式的危险

律师使用样板表格讨论危险

互联网上有很多网站,上面列出了您可以下载并在您的企业中使用的免费合同或协议表格。 例如,一个网站列出了300多种不同类型的表格,从加利福尼亚州的公司章程和董事会决议,到招聘协议和豁免通知。 通过使用这些样板表格而不是支付昂贵的律师费来节省费用听起来很棒。

但是,使用这些自由形式的缺点可能是什么?

不使用免费合同书的理由

一些律师回应了我对使用这些免费合同或协议表的危险性的意见。 虽然一些律师对自由合同形式的疑虑可以很容易地作为自我利益被注销,但另一些律师则是基于他们的客户在征求他们的建议之前所经历的灾难性结果。 在使用免费的法律形式文件代替持牌律师之前,您应该先考虑以下七个原因。

1.选择错误的表格

根据David Reischer的说法,许多商界人士都不明白法律究竟有多细微。 通常,外行人会根据表格的名称或标题选择表格来纪念交易或协议。 但选择错误的形式可能会导致与当事人意图完全不同的法律后果。

例如,企业主可以在“ 合资企业 ”实际上打算签署名为“ 合伙协议 ”的样板表格,或者租赁明显更合适时的许可证表格,反之亦然。

David Reischer是纽约律师,LegalAdvice.com的联合创始人,该网站协助客户寻找持有执照的法律专业人士。

2.俯视仲裁机会

根据斯蒂芬格雷戈里,在转向免费模板合同之前,企业主应该考虑他们的潜在补救措施,如果协议不利的话。 大多数企业主倾向于仲裁的简单性和成本效益,而不是在法庭上进行昂贵且耗时的诉讼。 支付律师起草合同遵循相关州和联邦法律的仲裁条款的合同意味着合同的仲裁条款将更有可能被强制执行,并允许企业选择解决庭外争议。

Steven P. Gregory自1991年以来一直从事法律工作,并且是金融监管局(“FINRA”)(前身为美国证券交易商协会(“NASD”))仲裁员小组的成员。

3.不知道你的权利

根据Emily Oveissi的说法,合同表格未能向合同使用者提供有关法律及其权利的建议 。 例如,一个受欢迎的网站提供了创建一个合理的固定费用的LLC。 这个过程是用户友好的; 然而,网站坚持认为,客户使用三个实体之一作为LLC的注册代理商

在大多数情况下,客户可以作为他或她自己的注册代理人,并节省这些实体收取的可观的昂贵和不必要的年度费用。

Emily R. Oveissi是Oveissi Law LLC的所有者,为弗吉尼亚州,马里兰州和特区的客户提供遗产规划,房地产管理和房地产法律援助。

4.不知道你不知道的

Felicite Moorman解释说,使用样板合同是很危险的,因为你不知道你不知道什么 。 无论您是在桌上放下金钱还是机会,不必要地承担自己的责任,或是错过了与您所在行业相关的重要条款,您都会发现,即使只是以审查的形式,法律专业知识几乎总是能够为自己付出代价。 另外,合同中的含糊不清是对法院的协议创造者的解读,无知不是辩护。

Felicite Moorman是BuLogics&StratIS EMS的首席执行官。 她是MD,DC和OK酒吧的成员。 您可以通过 felicitemoorman.com与 联系

5.忽略关键语言

Erik Gunderson指出,许多最常用的样板(股票一般都适用的法律形式忽略了重要的语言 。在他的房地产实践中,Gunderson认为业余业主使用三天通知,他们从免费来源复制互联网时,他根据这些为期三天的通知提起驱逐,他发现许多通知a)省略了法律要求通知的信息,b)未包括关于收债的必要语言,c )包括一个含糊不清或令人费解的陈述,说明应付多少租金,后来被用来对付承租人,或者最糟糕的是d)所有上述情况。

Gunderson指出,几乎在所有情况下,如果他已经看到一个免费的互联网表格,这些客户聘请律师确保他们的文书工作从一开始就正确完成,情况会更好。 由于不良文书工作造成的延误成本始终超过聘请律师第一次正确完成工作的成本。

Erik Gunderson在加利福尼亚州洛杉矶县北部的Charlton Weeks LLP 公司执业并开展房地产法律咨询业务,以减少风险和费用。

6.不根据您的具体情况定制合同

Richard Chapo指出,使用免费联系表单的问题在于这些协议无法解决特定交易特有的法律问题。 例如,设计网站的合同应详细说明客户或网站设计人员是否拥有这项工作 - 专门为该项目创建的代码和脚本。 答案是由各方协商确定的,然后作为项目合同的一个条款详细列入。 自由合同表格不足以解决这个问题,如果发生争议,这可能迫使当事方进入法庭解决问题。

Richard A. Chapo,Esq。 是位于加州圣地亚哥的互联网律师。 Chapo先生通过SoCalInternetLawyer.com为在线业务提供法律服务

7.不考虑国家法律法规的不同

根据我自己的经验,我发现一些州有法律要求商业形式使用特定的语言,而忽略这种语言可能会导致企业意想不到的后果。 以爱荷华州为例:爱荷华州律师拉什尼古特说,爱荷华州的有限责任公司提交的文件是组织证书,而不是像其他大多数州的组织文章。 此外,该语言必须包含一个“永久组织”的短语。

未能检查您所在州对文档的特定语言要求可能会导致它们被拒绝,或者您接受通过编写特定语言可以避免的要求。

底线

很简单,预印的免费表格将不会根据您的具体情况而定制,Glenn Meier说 。 可能有一个规定,你需要缺失。 更糟的是,可能有一项规定要求你做一些你不想或不想做的事情。 至少,如果您要使用表格,请律师在签署协议前审查表格并谈谈您对特定需求的影响。

Glenn F. Meier,Esq。是内华达州拉斯维加斯Meier&Fine,LLC的创始合伙人。 他在诉讼和争端解决方面做法。

免责声明:本文或本网站上的任何内容都不是税务或法律建议。 这里引用的律师没有提供税务或法律建议。 每个企业的情况都不一样,法律法规也在不断变化。 让你的州的律师审查任何合同或协议表格可以帮助你避免额外的法律费用,诉讼费用和其他意外后果。