关键是它是与原始合同一起执行的，也是其中的一部分。
代理人有时会将附录与修正案 混淆 ，后者是对已经接受的合同条款的修改。 令我感到惊讶的是，有经验的代理人多长时间使用错误的文档名称。 我可能过于敏感，但我相信职业化要求我们更好。
例子：在水权非常重要的地区，买家可能要清楚地表明，他们对一项财产的要约取决于拟议使用该财产的法定水权的核实情况。 这可以作为购买合同的增编添加。
增编的例子
我曾在德克萨斯州，科罗拉多州和新墨西哥州实习过，其中一些版本已被使用。
- 检查 - 有时检查突发事件在附录中而不是在采购合同的范围内。 将包括完成财产检查，交付检查报告以及与检查有关的任何谈判解决方案的截止日期。
- 化粪池 - 在农村地区，化粪池系统很常见。 化粪剂附录规定了与化粪池系统检查相关的条款和截止日期，以及谁负责更正或将要协商的条款和截止日期。
- 水井 - 如果有一口井为该物业供水，本附录列出了检查意外情况，到期日和纠正措施条款。
- 另一物业的出售 - 如果买方必须出售另一物业才能关闭本合同中的物业，那么本附录将规定出售的最后期限，以及如果在截止日期之前没有发生，将会发生什么。
- 财产状况披露 - 卖方在需要时将填写有关财产状况的披露表格，披露所有已知的缺陷以及过去在某些情况下的任何重大修理。
- 各种强制性披露 - 其中一些可能不是必需的，但最好的做法是向买方提供这些信息，以便为他们承担责任，但不知道在交易前应该知道的事情。 这些可以包括模具，石棉，氡，铅基漆和其他。 它们具有启发性，解释涵盖的问题和买方的权利。
- HOA - 房主协会附录将列出有关房产所属的住房管理信息，规则，财务信息等的信息。更有可能的是，它只会标识HOA，并规定财务和规则限制文件的交付截止日期为交付给买方。
- 物业税披露 - 在NM买家抱怨物业税意外，所以这个文件成立。 这是必需的，县填写当前的财产税，并且买方将其作为披露项目。
- 房地产合同附录 - 如果这是卖方融资交易，本附录增加了向买方列明卖方抵押票据的条款。
- 电子签名附录 - 这一部分列出了各种合同文件中允许数字签名或电子签名的部分。
- 危险附录 - 这可能涉及财产上已知的有害物质，或可能危险的情况。 一个例子是埋设的汽油或油罐不再使用，但可能是污染物。
- 空白附录 - 在新墨西哥州，这是一个可以让你在无执照的情况下执业的麻烦。 撰写法律文件不是房地产专业人士的工作，这就是为什么我们的大多数文件都有语言已经存在，我们只是填写地址和人员的详细信息。 然而，有时候我使用了空白的附录来说明买家想要在交易中做出应变的一些事情。
还有其他一些，但这些是常见的，并显示增编中涵盖的广泛主题。 理所当然，这些都是强制性的形式，完全附在原始合同上。 在一些州，代理商可以使用许多标准附件。 在某些情况下，虽然附录可能适用于合同，但不一定要使用。 这在披露中很常见。 不过，尽管打击客户似乎有很多，但披露可以保护您和他们。 对于覆盖你所有的基地有一些要说的，特别是当它比较容易拔出和附上表格时。