“农村”一词可能会引起误解。 在提供的图片中，橙色区域，主要城区周围的小区域是您无法获得这些贷款的地方之一。
在地图上的其他地方被认为是农村获得这些担保或直接贷款之一。
他们的农村住房贷款担保计划的收入上限较高，因此请查看抵押贷款资源以了解您所在地区的情况。 美国农业部网站上也有一些图表。 我刚刚以218,000美元的价格购买了一位老师的贷款，她没有支付首付，甚至在结账时还还有500美元的保证金。 以下是USDA.gov对该计划的评价：
该计划的功能
也称为第502条直接贷款计划，该计划通过提供支付援助以提高申请人的还款能力，帮助低收入和低收入的申请人在符合条件的农村地区获得体面，安全和卫生的住房。 支付援助是一种短期内减少抵押贷款的补贴。 援助金额取决于调整后的家庭收入。
谁可以申请该计划
确定申请人是否有资格申请单户直接住房贷款时，会考虑多个因素。 至少有兴趣获得直接贷款的申请人必须具有调整后的收入，该收入等于或低于他们希望购房的地区的适用低收入限额，并且他们必须表现出偿还债务的意愿和能力。
申请人必须：
- 没有体面，安全和卫生的房屋
- 无法根据合理预期会遇到的条款和条件从其他资源获得贷款
- 同意占用该物业作为您的主要住所
- 具有承担贷款义务的法定能力
- 满足公民身份或符合条件的非公民要求
- 不得暂停或禁止参与联邦计划
直接贷款资金融资的物业必须：
- 一般不超过2000平方英尺
- 没有超过适用区域贷款限额的市场价值
- 没有地面游泳池
- 不适合创收活动
当财产转让或借款人不再住在住宅时，借款人需要偿还贷款期内收到的全部或部分付款补贴。 申请人必须符合直接贷款的收入资格 。 请从上面的下拉菜单中选择您的状态。
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有时，鹅蛋和佣金之间的差异正在为买家找到一种方法来让他们得到他们想要的东西以及他们必须花费的东西。 查看符合条件的买家的美国农业部农村贷款计划。
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