将意外事件看作逃避条款
典型的应急条款可能是这样写的：“本合同取决于买方成功以6％或更低的利率获得抵押贷款。”
如果利率突然上涨，所以这个利率较长，合同将结束。 它不再对买方或卖方都有约束力。
大多数房地产合同和交易中都出现了一些非常正常和常见的突发事件。
抵押审批
一份合同通常会说明，如果买方的抵押贷款被批准的条款和条件与合同中规定的基本相同，那么交易只能完成。 换句话说，如果合同规定了30％的首付和传统的30年期贷款，这就是贷款人应该批准的。 这通常只是关于这些条款的关闭或批准，但有时买方将被提供不同的交易，条款将会改变。 贷款类型也可以在合同中指定，例如VA或FHA。
保险审批
如果买方无法获得房主保险，买方不希望关闭房屋，而贷方绝对不会关闭房屋。
买方应立即申请保险，以便在家庭由于某种原因而无法投保的情况下按时退还保证金。 有时，过去对模具或其他问题的索赔可能会导致难以获得负担得起的房主保险。
评价
该交易应该至少根据售价的数额进行评估。
如果评估结果较低，则可能需要进行另一次谈判，以确定卖方是否会降低价格以弥补差额。 否则，这可能会使合同失效。
截止日期
交易的完成通常取决于其在指定日期或之前关闭。 假设买方的贷方有问题，并且无法在合同中引用的结束/融资日期为交易提供资金。 从技术上讲，卖方可以退出，但截止日期通常只是延长，除非卖方有另一个更高的报价等待。 然后，他可能想离开目前的交易，以便他可以接受。
检查相关
这笔交易可能取决于买方是否“按原样”接受财产。 这在财产可能经历过一些磨损或忽视的止赎交易中是常见的。 更常见的情况是，有各种与检验有关的意外事故，其中有到期日和要求，买方必须接受检查结果或反驳修理条款。 卖家可以接受或拒绝这些条款。
令人满意的漫步
如果买方满意在收盘之日或收盘前一天的财产的最终走势，将会发生收盘。
如果灯具，门或包含的器具丢失，或者自合同订立以来财产受到某些损害，则会出现问题。
另一个家的销售
有时候，如果买方能够从他目前的住宅出售中获得资金，那么这个买家只能在关闭的情况下才能关闭。当他进入新住宅的交易时通常会签订合同。 新交易取决于交易结束和融资。 如果包含这种应急的情况下，卖方可能不接受买方的要约，如果他有其他人进来的话。
只是关于任何事情
卖方或买方都可以在合同谈判中提出几乎任何类型的意外事件，但这并不意味着它会被接受。 意外事件在房地产交易中很常见，并且很常见。 他们通常只是流程的一部分，所有事情都能顺利进行，但无论买方还是卖方，都会造成问题。