专注于房地产类型，地区或客户类型
仅适用于某种类型的财产
这方面的选择很多。 您可以成为商业地产专家，销售业务结构。 或者你可以专注于单身家庭住宅，农场和牧场，甚至只是公寓。 在大型公寓市场中有代理商，其网站名为“XXX Town Condos”。 有代理人只在更多农村地区进行卖地。
专攻一个地理区域
如果您所在地区的分部非常大，专门研究一个分部对于某些代理商来说非常有利可图。 当你将营销重点放在它上面时，它被称为“养殖”区域。 如果您列出的是家庭住宅，您销售标志的频率可以让您从那些认为您是该地区专家的人身上获得业务。 如果你在一个拥有许多小城镇的农村地区，你可能需要专注于这些城镇中的一个或两个。
仅适用于一种类型的客户端
这是另一个非常流行的利基战略。 有些代理商只能与卖家合作并完全列出。 有买方代理不列出。 通常，这两个利基合并在一个办公室或一个团队中。 这是一个可引起情绪反应的小生境。
“我讨厌与卖家合作！” 可能表明你会更开心，因此只能与买家合作才能更成功。 “投资者客户”是一个非常特殊的领域。 这些客户仅为投资而购买和出售。
高端独家属性专家
通常只有在高价市场上建立声誉后，代理商才能专门从事价格较高的物业。 这个市场利基需要优秀的营销技巧和在社区中的高调。 这个代理将会销售非常高价的业主的顾虑和需求。
物业管理专业化
特别是在度假胜地和度假市场，代理商可以为他们的客户管理短期和长期租赁的生活。 在一些办公室内，合作营销已经完成，度假屋买家代理和管理代理一起工作。 一个度假屋的买家可能只想兼职使用该物业，并在不在时将其租出去收入。
互联网买家作为利基策略
这是一个在度假/度假村市场非常成功的战略，或者在来自该地区以外的买家比例很高的市场中。 超过70％的互联网买家表示他们最终与联系他们的第一家网络代理商合作，您可以看到潜力。
结合利基来找到完美的营销策略
如果它适合你，请采取以上任何两项或更多的特殊项目并将它们结合起来。 您可以成为专门从事农场和牧场的互联网买家代理。 或者，您可能只想为该城市的高层公寓的卖家提供服务。 这是你的事业和你的成功。
不幸的财产利基
这在2006年底或2007年初开始的房地产和抵押贷款市场崩溃后成为主要的利基市场，取决于面积。 但是，在计划，营销和未来收入的基础上，我们应该小心谨慎地做出承诺。 难道你不愿意成为房地产中唯一抱怨美好时光的人吗？