确定你的客户可以借多少钱
这是几个因素的作用：您的客户每月可以支付多少钱？ 另外，考虑到客户独特的信用和就业历史，收入和债务状况以及财务目标，贷款人贷款将多少？ 抵押贷款经纪人或信贷员可以帮助您回答第一个问题，并根据几个简单问题的答案提出几种不同的融资方案。 根据标准贷款人指导原则，您的客户借款人应该对他们最受益的条款和资助计划有很好的了解。
对客户借款人进行贷款资格预审
这是橡胶符合道路和您的客户节省最多钱的地方。 经客户的许可，经纪人或贷款人员可以提取信用报告。 这份信用报告 - 连同客户的住宅和就业历史以及收入，债务和资产 - 有助于确定融资的资格预审。
作为房地产经纪人或经纪人，您可以使用客户的资格预审状态为客户选择的房地产提供最佳报价。 虽然您和您的客户专注于选择房产，但经纪人或贷款人员可以为您的客户找到合适的贷款。
贷款申请流程完成
一旦您的客户提出卖方接受的要约，现在是完成贷款申请流程的时候了。
银行审查房屋的价值，作为贷款申请的一部分。 尽管目前这种评估历来都是有序的，但有些地区正在摆脱传统评估，转而采用基于大数据和众包的评估方法，而不是基于近期可比较的房产销售。
获得贷款资助
您与卖方的房地产经纪人合作，指定托管公司或所有权公司在贷款获得批准后处理贷款资金。 经纪人或贷款人员与产权公司一起工作，确保贷款人要求的所有文件都已收到并且有序。 您的客户在托管或所有权公司的办公室签署所有结案文件。
房地产抵押贷款流程是你的技能可以增值的地方
抵押贷款过程是一个复杂的系统，很少有没有小故障。 虽然有些贷款机构希望您相信在线贷款申请流程很简单，但很多借款人最终都被其所困惑和困惑。 这些借款人最终放弃了在线申请流程，并呼吁可以帮助他们的人。 作为一名房地产经纪人，你可以揭开这个过程的神秘面纱，为客户借款人完成大部分繁重的工作。
这样，客户借款人就可以集中注意重要的事情：准备搬入新房，节省资金或制定房屋净值计划。 帮助买家是买家代理的全部，而抵押信息是其中非常重要的一部分。