您购买一块占地50英亩的林地未经改良的土地作为投资。 你也认为你可能会在未来的某个时候将它转换成退休或度假住宅物业，但那是几年之后。 这不是在你的状态，你没有访问财产多年。
你要求当地人立即检查它，但你没有跟进。
七年后，你会收到邮件中的正式文件，告诉你有人正在占有你的土地。 你打电话给律师，经过一番调查后，你发现你无能为力，因为在这种情况下，擅自占地者可以在七年后采取不良占有行动。 你刚刚失去了你的投资和你的退休之家。
不，这种情况并不常发生，但几乎每个州的书籍都有不同的时间限制。 擅自占地者是在你不知情或不认可的情况下搬迁到你的财产并占据住所的人。 如果他们保持足够长的时间没有发现和去除，你可能会在这种情况下结束。
他们需要做什么
在大多数州，并且这些州的语言都不相同，擅自占地者必须满足五项基本要求才能成功使用逆权管有。
- 他们必须实际占有这片土地。 它可以是住宅或商业用途，但他们必须接管土地的使用。
- 这块土地的使用必须是开放和明显的，这意味着它们可以被看到，而不是藏在一个角落的树林里。
- 他们不能与其他任何人分享土地的使用权，换句话说，就是独占拥有和使用土地。
- 他们不能以任何方式获得业主的许可。 业主将不知道他们使用土地，如果知道，他会反对。
- 他们对财产的持有必须在法定期限内持续。 在我们的例子中，这意味着他们在整个七年期间每天都会使用和占用该房产。
至于持续使用的规定，经常检查土地和发现寮屋居民的业主可能会在他们的计划中扭转局面。 如果你检查你的财产并找到寮屋，请向当地政府和律师咨询你的权利，并采取必要的行动将他们赶出财产。 即使他们再次返回，法定时间重新开始。
这是重要的事情，因为擅自占地者可以夺走你的土地和所有权。 而且，他们无需以任何方式补偿你。 你只是失去了你的财产。 如果您至少每年都不能或不想访问酒店，请每年都有人出门用GPS摄像机拍摄大量照片，并提交一份书面报告，报告中没有人发现该物业。 它可能是一个房地产经纪人，评估师，验船师，或任何愿意做的人。
如果你想到这一点，有些人会有很多动机向你这样做。 也许你拥有很多土地，可能是100英亩或更多，而且它很遥远。 你不看，有人发现。 他们驾驶一辆旧巴士，住在里面，放在外屋里，甚至可能是一些太阳能。 他们有免费的租金，他们的目标是有一天拥有你的土地。 保护你的利益。