这些法律负担可能会将财产所有权置于风险之中
尽管听起来很可怕，但房地产所有权可能受到各种因素的威胁。 仅仅因为你拥有一栋房子或一块土地，这并不一定意味着你完全控制它，也不意味着没有其他人对其使用财产有任何要求或权利。
您可以对使用或转让财产施加限制。 如果你不遵守一定的规则并支付你的会费和税款，政府甚至房主协会都可能将其从你身上带走。
但是你可以通过了解什么威胁到你的所有权和控制权来避免问题。
房地产的负担
产权负担是一种索赔或其他问题，从字面上加重或限制您的完整所有权。 由于您未支付的账单或未付税款的结果，它可能是修理人的留置权。 这可能是其他所有权或对所有权感兴趣的其他主张。 例如，不在契约上的离婚配偶可能会根据已婚和国家有关婚姻财产的法律要求所有权百分比。
您可能会意识到您的财产上存在负担，这对您而言并不是什么大问题。 但是，如果您决定出售，潜在买家会在他们进行产权搜索时找到负担，这可能会阻止销售。 有担保的人或实体可随时行使对您的使用权。
如果存在针对您想购买的房产的负债，应在购买前解决。
否则，你可能会购买一个大问题。
不动产上的地役权
地役权不是所有权，而是一方当事人使用他人土地的权利。
大多数现代分区都有一些非常明确的公用事业设施。 除非有办法为您提供服务并清除您创建的垃圾，否则您无法享受电力或下水道。
公用事业公司总是有地役权，通常在一条或多条地产线上有一定数量的英尺进入房产。
还有一些更有趣的地役权，如果你买房子，你应该留意他们。 曾经有人为了某个人的名称而使用地役权，随意穿越物业去访问邻近物业的东西。 这似乎不是一个问题，在命名人员死亡之后，这肯定不再是问题，但这是您可能遇到的那种隐私丧失的例子。
任何时候都可以给予地役权，并且在适当的情况下也可以将其取消 。
物业上的Liens
Liens肯定是一个问题。 任何人起诉你并赢得对你的判决，都可以利用该判决合法地对你的财产进行留置。 如果您欠下一定数量的过期未婚子女抚养费，甚至可能会发生这种情况，如果您欠未付房产税或房主协会费，肯定会发生。 如果没有先提前清偿留置权或以销售收益结算，则无法出售该物业。
无论您是购买，出售还是仅仅计划自己拥有一段时间，都需要了解这些问题。
如果您了解财产所有权的限制和威胁，您将成为知情的买方和所有者，并且很少会出错。