了解通过邻居的土地的法律细节
房地产地役权代表一方使用另一方土地的一部分用于特定目的的权利。 一般来说，房地产抵押权转让与财产的所有权。 据说随着财产转移的便利“与土地同行”。 一个实体可能想要或需要使用另一个实体的不动产的原因有很多。 因此，有很多方法可以创建地役权。
01 - 按协议解约
02 - 通过运送的缓和
物业契约包括运输工具的地役权。 例如，继续上面的右边例子，说一个土地所有者卖掉他40英亩土地的20英亩土地，而20英亩土地没有公共道路通道。 卖方可以在契约中包含语言，传达或授予该地段的新业主通过他的地块进入道路，以便他们可以无限制地到达主要道路。
03 - 必要性的缓和
与上述契约密切相关，假设存在一块财产，由于其他人拥有的周围财产而无法进入公共道路。 然而，这种情况可能首先产生，大多数州都承认业主有权进入和离开他的财产 - 被称为进出权。 在这种情况下，法院可能会发出命令创建地役权，必要时允许无权访问的财产所有者不受限制地越过邻近财产。
04 - 谴责的解决方法
虽然房产所有者可能会强烈反对“公共利益”声明，但政府可能会根据征用法律谴责财产或财产的一部分，将其用于公共项目。 一个例子就是通过谴责一条新公路的一条地产而缓和。
05 - 通过处方缓解
假设一个财产所有者，无论他是否通过其他途径进入他的财产，都选择在另一个财产上创建一条车道，并专门用它来进入他的财产。
在声称使用他人合法使用权之前，一个人可以使用他人财产的时间在各州之间各不相同，但是在一定的时间之后，创建车道的所有者可能可以通过处方要求地役权。 通常情况下，财产的使用一定是没有其所有者的许可，但是对业主的知识是可见的和开放的。 因此，通过不停止进入，业主可能被迫通过处方来允许地役权。