买方代表（代理）协议是一种合同，将您与房地产经纪人或代理机构的关系定位为潜在购房者。 如果你只是将买方代表（代理）协议看作是对房地产经纪人或经纪人的保护，那么你就错失了很多价值。 买方客户也可以获得重大价值。 如果您在向买家索要问题或在本文档上要求签名时遇到问题，这里有一些帮助。
01 - 买家可以保证尽你所能
如果买方正与多个代理商合作或不在外巡游开放式房屋，您随时都有可能失去该买方的业务。 只有合乎逻辑的是，您可以在代表协议中获得更高的舒适度，因此您愿意花费更多的时间和精力来为买方客户提供合适的房产市场。
为了帮助您以积极的方式将其置于买方前景之前，您可能会说您为协议客户做了一个预先展示的物业驱动。 由于这样做的时间承诺和费用，您无法向非客户端提供此服务。 人们非常厌恶风险，并且会因为无法获得这项额外服务而不喜欢错失卓越财产的想法。
买家可能会对签署绑定感到不耐烦，并且在他们的心目中，在他们知道你有点之前就与你达成协议。 在这种情况下，您可以选择与买方开始合作，一旦他们了解并信任您，您将再次提交买方代表（代理）协议。
02 - 您的买方代表客户被暴露于每个合格财产
查看每个符合条件的房产是您代理客户购买过程中非常重要的一部分。 如果保证有足够的选择不会让潜在客户签署协议，那么没有别的可能。 对签字的持续抵制也可能表明一个不太认真的买家。
基本上，您应该按照以下几点来说：“买方先生和夫人，我知道一些可能符合您的要求但未列入MLS的物业，我认为这符合您的最佳利益，并且我的职责，寻找你可能想看到的FSBO属性 ，但是我们需要同意，如果我发现你的这些FBSO属性中的一个适合你，那么我将获得最低佣金作为交易的一部分，你可以谈判付款。“
信不信由你，购房者在他们看到一所房子列出他们没有出现的时候就会被告知要起诉。 向他们展示所有符合他们标准并保持记录的房屋是一种很好的做法。
03 - 最后但并非最少，你肯定会得到报酬
你将获得工作报酬的知识将有助于你自己的精神和财务上的舒适。 每天都会去办公室，因为知道你会向那些足够认真确保你能够得到报酬的买家展示物业，这会更好 。 你也可以享受这种伟大的感觉，知道你能够向他们展示满足他们需求的所有房屋，并让他们了解他们在代表性方面的选择。 购买后买家问你为什么没有以更好的价格看到家中的三条街道，这并不是件好事。