记住：你创业，不是职业
为什么这是一个企业，而不是一个职业？
你是独立承包商 。 你为自己做生意。
即使是国税局已经创建了一个特殊的类别来承认这些事实。 不幸的是，所有那些怀疑，担心和不安全感随着你的唯一收入取决于你的能力而开始的新事业将会发挥作用，并产生对你不利的依赖。
为什么这是一项业务而不是职业; 最起码，我是这么想的？ 职业通常是为别人工作，尽管你可能是专业人士。 您通常不参与业务的所有方面。 作为独立承包商的房地产经纪人，您可以放弃将您的业务运营给经纪人的一些责任 ，但是存在权衡。 作为企业主，你通常会......
- 市场和宣传您的业务。
- 负责遵守所有适用的法律和法规。
- 决定您将采取的交易类型以及您在法律范围内的运作方式。
- 负责所有的运营许可和保险。
- 负责营销和运营的所有成本。
- 负责税收和政府报告。
管理经纪人的角色
现在，在大多数州，代理商甚至是许多经纪商都没有获得独立运营的许可。 他们必须在管理经纪人的监督下运作。 如果这不是一个选择，那就这样吧。
在这种情况下，您需要遵守经纪商制定的规则，经纪人会收到所有收入，然后按照约定与您分摊。 它通常由州法律授权。
如果经纪商表示经纪人只代表买家，那么您将不会上市。 如果经纪人表示不会实行双重代理权，那么您不会这样做。 如果您不认为这些规则会对您的业务造成不利影响，则这些都不是问题。
你有能力采访经纪人，甚至可以谈判从经纪规则到法律限制范围内的所有事情。 在选择赞助或监督经纪人时，一些代理商为未来的业务增长开了一个错误的开端。 当然，这对你来说是一件新事物，你有不安全感，你确实需要一些帮助来学习绳索。 许可证考试并没有教你如何完成这项工作。
钱钱钱
许多新代理商犯了一个错误，那就是仅根据金钱问题选择经纪商。 它涉及的不仅仅是佣金分割。 通常他们提供的营销，广告空间，经纪网站上的空间和其他商业成本项目将成为决定性因素。 请记住，一旦你依赖这些补贴，你将变得更难以作出决定，通过转移到另一个经纪人或自己走出去，使您的业务受益。
当然，金钱在一开始可能是一个问题， 通常是这样。 所以，你可能需要考虑补贴。 但是，从第一个委员会开始，如果您想要进行更改，请在业务帐户中留出一部分，以扩大并成为未来可能的资源。 我不是在敲经纪人，而是考虑他们的动机。 他们加入了新的特工，他们几乎没有期望他们会像超级巨星一样从盒子里出来。
如果您成为顶级生产商，他们将提供可以并且会增加的奖励。 你通常会获得更大的分红和更多的营销帮助，因为你做得越好，经纪人做得越好。 但是，请记住，不要让自己的网站，自己的品牌，以及您自己的营销电子邮件和实践走向走向更加困难，以后再走另一条路。