- Seisin盟约 --Seisin是指占有权，并且设保人保证他们拥有该财产并拥有传达它的法定权利。
- 禁止产权负担的契约 - 授予人保证该财产不存在任何留置权或产权负担，除非在契据中明确说明。
- 安静的享受的契约 - 买方保证，标题将是有利于对试图建立财产所有权的第三方。
- 进一步保证的约定 - 授予人承诺，为了使标题良好，他们将提供任何必要的文件或文书。
一般保修契约中的契约或保证不包括设保人的所有权期限。 他们延伸到财产的起源。 标题链中的一般担保契约的每一位设保人将在其所有权之前并通过其所有权对所有权问题承担责任。
财产所有权限制和盟约
随着时间的推移，随着发展和人口的增长，对财产所有权以及财产周围其他人的权利以及您的权利给予了大量的法律和社会关注。 创建细分和房主协会来创建规则并管理房主的关系。
HOA，房主协会，细分文件可以是相当多的文件。 这些契约和限制的范围从相当宽松的极端限制，如何业主可以使用和享受他们的财产。 房主在细分市场购买时应该注意限制和约定，因为他们可能正在计划违反规则的事情。 寻找：
- 限制可停放在酒店的车辆数量。
- 限制物业车辆上的地点可以停放。
- 限制车辆，拖车，船只等可以在物业上看到的类型而不是安置在车库中。
- 限制出租房屋，无论是全面限制还是更可能需要长期租约。
- 栅栏高度限制或防护栅栏的规则。
- 围栏施工限制，如无链环等
- 附属建筑物限制，数量，尺寸，高度，位置。
- 草坪和景观维护的要求，割草，草地高度限制等。
- 外部修改规则，颜色限制，造型等。
- 限制添加游泳池，露天热水浴池等。
- 噪音和邻居的烦恼规则。
- 限制或限制动物的种类和数量，以及大小。
还有更多，但你明白了。 我曾在德克萨斯州休斯顿的一个分区拥有住宅，并将我的船保存在车库中，因为这是HOA规则之一。 我想出售这艘船，并称为船贸易商。 他们说我可以在船上的手套箱里放一张支票，把它停在外面，这样他们就可以拍照了。 我这样做了，回到家里找到一封关于打破规则的信。 有时候，人们没有其他事情要做，而不是开车去寻找违反这些限制的行为。
在更多的农村地区，可能没有细分或房主协会，但传达财产的契约可能存在限制。 如果是这样，他们将继续在未来的每一个行动，所以他们很重要。 在新墨西哥州的一个案例中，我卖掉了30英亩的房子。
业主向公司返还了两笔转账，对该建筑可能削减的树木数量或对该物业进行其他改进的树木数量进行了限制。
那些最初将这种限制放在行为中的人早已死亡，而且实际上没有人对执法有很大的兴趣，但是每次行动都停滞不前。 这些只是要检查财产文件的东西。