一些邮政编码比其他租户和购房者更昂贵
十大最昂贵的邮政编码出租或购买
总而言之，福布斯排名涵盖美国各地的500个邮政编码。为简化起见，以下是十大最昂贵的邮政编码，首先是最昂贵的邮政编码：
1. 94027 - 阿瑟顿，加州： 中位价：$ 9,686,154
2. 33462 - Manalapan，FL： 中位价格：8,368,431美元
3. 94022 - Los Altos Hills，CA： 房屋价格中位数：7,755,000美元
4. 94301 - 帕洛阿尔托，加州： 中位价格：7,016,631美元
5. 94957 - 罗斯，加州： 中位价格：$ 6,939,423
6. 11962 - Sagaponack，纽约州： 中位价格：6,852,692美元
7. 81656 - 伍迪克里克，CO： 中间价格：$ 6,651,269
8. 90210 - 比佛利山庄，加州： 中间价格：6,442,914美元
9. 10065 - 纽约，纽约州： 中位价格：6,415,146美元
10. 10013 - 纽约，纽约州：中位价格：6,289,099美元
什么使这些最昂贵的邮编？
查看十大最昂贵的邮政编码列表，一个显而易见的事情突出。
除了位于科罗拉多州的马纳拉潘，佛罗里达州和伍迪溪以外，它们都位于加州或纽约。 但是，这些州的房地产成本高昂是什么原因呢？
供需平衡是一个因素。 当出租物业和家庭库存紧张时，这是价格上涨的一个自然因素。
例如，在纽约市，曼哈顿的需求通常超过供应量，而曼哈顿是前10名最昂贵的邮政编码中的两个。 布鲁克林也出现了类似的趋势，那就是2016年第四季度到2017年第四季度的房屋中位价格年比上涨4％。全国范围内，2017年房屋价格上涨7.6％，预计还会再增长3.5％据Zillow称，在2018年。
在加利福尼亚州，供应和需求也是一个问题，在一些邮政编码方面更是如此，这要归功于科技热潮。 加利福尼亚州的租金中位数是2,650美元，但在加利福尼亚州的阿瑟顿，平均租金是17,255美元。 阿瑟顿位于帕洛阿尔托和红木城之间，是硅谷最重要的房地产。 一度，Facebook首席运营官Sheryl Sandberg在2014年以925万美元的价格出售酒店之前将其称为家。
Manapalan，Sagaponack和Woody Creek可能被视为前10名排名中的离群值，因为他们是郊区较小的地点。 所有三个城镇的人口数量都是数百人，而不是数千人，与其他十大同行相比，他们的节奏更慢，更轻松。 他们风景优美的地方，与出租或购买房屋稀缺配对，已经借给了他们的排他性，导致更高的房价中位数继续攀升。
排名最低昂的邮政编码
虽然一些邮政编码可能只能为拥有可观收入或大量资产的高净值个人提供，但邮政编码与承租人或购房者相比，可以承受的邮政编码更多。 但他们在哪里？
Realtor.com分析了美国500个最大的城市地区的住宅，以查明提供最低房价中位数的城市和个人邮政编码。 以下是前10名与最昂贵的邮政编码的比较：
1. 46953 - 马里昂，在： 最便宜的邮编：45,000美元中位数房价
2. 61832 - 丹维尔，伊利诺伊州： 中位价格在最便宜的邮编：$ 59,900
3. 17901 - 宾夕法尼亚州波茨维尔： 最便宜的邮政编码中位数房屋价格：60,000美元
4. 48708 - 密歇根州贝城市： 房价中值最便宜的邮编：69,900美元
5. 43952 - 韦尔顿，西弗吉尼亚州： 中间房价最便宜的邮编：85,000美元
6. 71601 - Pine Bluff，AR： 最便宜的邮政编码中位数房价：$ 25,200
7. 45801 - 利马，俄亥俄州： 中位价格在最便宜的邮编：$ 79,900
8. 14904 - Elmira，NY： 最便宜的邮政编码中的中间价：$ 59,900
9. 66616 - 堪萨斯州托皮卡： 最便宜的邮政编码中的房价：61,000美元
10. 21502 - 坎伯兰MD： 最便宜的邮政编码中位数房屋价格：94,900美元
正如你所看到的，这些邮政编码的数字看起来很不一样。 许多这些城市的共同主线之一是由于制造业和农业部门就业岗位的减少而导致的本地经济萎缩。 随着就业机会减少，新移民入住和出租或购买房屋的积极性下降，推动房价下跌。 名单上的其他城市，比如密歇根州贝城市，受住房崩溃的冲击尤其严重，这里的房屋市场在十年后还未完全恢复。
高端邮政编码租用与购买
如果您正在考虑搬入最昂贵的邮政编码之一，除了中位房屋销售或租赁价格外，还有一些重要的事情需要考虑。 如果您购买房产，您还需要考虑该地区的房产税，因为这可能会推高房屋所有权成本。 随着住房抵押贷款利息扣减减少到750,000美元与2018年开始的100万美元减少，购买的动机就会减少。
在租用最昂贵的邮政编码时，房产税并不值得担心，但您应该仔细查看特定位置的租赁供应和需求。 如果需求稳步增长，可能会推高租赁价格，有可能让购买成为更具成本效益的选择。