可能触发更改订单请求的情况

公私营可能是你最好的选择。 照片HNTB

变更单背后的原因可能因项目而异。 有时由于范围变化或无法预料的情况,这些情况可能会促使您申请额外的时间和资金,以完成新的合同义务。

如果所需添加的复杂性和时间安排有时间限制,更改订单有时会令人头痛。 变更订单管理应成为每个合同的一部分,良好的项目管理应该能够浏览和理解所有合同文件

其中许多变化可能导致合法的争议,争议和仲裁。

图纸错误和/或省略

变更单最常见的情况可能是项目范围内的错误和遗漏。 不完善的细节,虚假陈述或完全避免准备一套完整的详细图纸可能会导致严重的变更请求。

有时,不准确的细节和虚假陈述建筑的确切环境也会导致更改订单声明。 请务必查看所有合同文件,并确认所有者提供的信息是否准确,并参考最新的标准和规范。

设计更改

一些外部因素可能导致我们在没有完整范围的项目的情况下启动一个建设项目,并在没有最终图纸的情况下开始施工。 这种类型的错误在设计构建项目中也很常见,因为正在进行的设计过程可能导致停工或对项目产生经济影响。

设计更改可能导致停止工作订单,以及由于项目执行延迟而导致人为问题的重大更改。 请务必查看一些计算间接费用时可能有用的公式

不准确的规格会导致更改订单

有时图纸要求一种产品,但规格要求另一种产品。

这种情况在建筑项目中非常普遍,在这些项目中,图纸被分配给不同的顾问,他们每个人都独自行事,没有任何组长领导的指示。

这使得承包商难以承担和引用一篇文章,但是当安装完成时,所有者需要安装另一篇文章,而不是已经引用的文章。

无法预料的情况

你需要多少次才能完成一次土壤无聊? 特别是土壤问题是无法预料的情况下最常见的问题。 土壤研究可以引导您期望基于特定测试的某些条件,但由于土壤剖面各不相同,因此可能会在整个场地带来更多挑战和土壤类型。

您对土壤条件或有关项目建设的任何其他问题的假设可能与您在该网站上找到的实际情况不同。 另外,如果图纸规定了一定数量或数量的工作,而实际上材料的数量几乎是两倍,那么必须发布变更单。

换人可能有问题

这通常是承包商的想法,即当他无法获得指定材料或供应短缺时替换材料。

这有点不同,因为它可能导致另一个问题:如果材料成本较低,或者有时承包商将不得不弥补材料和/或产品之间的成本差异,则会被问到信用问题。

有时候,业主还会在施工过程中要求升级,在这种情况下,您必须提交变更单申请,要求额外的补偿以及与拟议修改相关的时间。