每个建设项目的10份基本合同文件

范围,时间表和建设成本是关键

无论您构建的是什么,构建一个稳固的合同代表了您项目成功的第一步。 该清单解释了通常为每份施工合同一部分的文件。 还有许多其他展品或形式可以与这些文件结合使用。

  • 01 - 合同协议和合同

    该协议由签约官员或所有者与承包商使用 。 这是合同文件的重要组成部分。 这是大多数其他文档附加或引用的主要文档。
  • 02 - 工作说明(SOW)

    简单的方法来计算使用该应用程序的长度。 照片J罗德里格斯

    在投标过程中以及在施工过程中稍后的工作中,涉及的工作范围很广。 可以使用明确的范围来确定完成项目所需的工作量。

  • 03 - 一般条件

    一般条件对于一个项目至关重要。 照片PortlandGeneralElectricFlickr

    本合同文件规定了项目执行的义务以及各方的权利。 在这部分合同中必须包含间接费用,索赔以及您的权利。

  • 04 - 特殊条件

    特殊条件将决定具体要求。 照片美国军队

    这通常是合同的延伸和一般条件的补充。 它应该指定与每个特定项目或工作有关的某些条件和条款。 特别注意关于如何执行工作的具体说明和要求。

  • 05 - 工程量表

    本文件由构成建筑一部分的不同行业和材料列表组成。 有时候,这份文件不是签约官员要求的。

  • 06 - 图纸

    竣工图纸。 照片Aldona火

    所有合同都应包含一组构成要执行的工作的图纸 。 这些图纸通常是最新和最近可用的,并且必须在开始日期之前由承包商收到。 它们必须包括来自顾问的所有图纸,并且它们将构成正在签约的整个项目。

  • 07 - CSI MasterFormat概要

    这是完成,执行和/或执行每一项小任务或提供每一项被纳入建设项目的材料的技术要求。 它将增加施工图的智能,指定通用标准,解释已被接受的偏差,已被接受的详细材料以及引用所有材料的必要测试。 通常通过参考建筑标准和规范来制定规范。

  • 08 - 创建施工进度表

    计划样本。 礼貌jwalker64

    施工进度是该文件的重要组成部分。 合同办公室将通过审查本部分知道项目完成的方式和时间。 施工合同有时需要在整个施工过程中更新时间表,并且可能构成月度或商定的付款申请期限的一部分。

  • 09 - 建筑行业的成本

    建筑材料。 照片J罗德里格斯

    这是建筑项目中所有项目的细目。 这通常是支付申请的基础。 它可以按照每件商品或一次性总金额形式详细说明,不包括单个商品。

  • 10 - 常见类型的建筑保险名单

    这是合同的重要组成部分,因为它为业主提供了保证,即承包商具有根据施工合同条款履行的手段和经济支持。 它将包括特定类型的覆盖范围,所需的绑定以及所有者,承包商和第三方可用的所有保险

  • 你需要更多吗?

    您还可以包括关于何时发布停工命令,关于留置权的信息,人员配备要求,安全说明和可发生事件以及如何识别它们的详细信息。 每个承包商或建筑商应根据其行业和贸易规范探索额外文件的可能性。 这些文件的目标是建立一种解决索赔和问题的方法,并提供将用于提出索赔和解决任何法律诉讼中潜在冲突的法律机构。