了解什么是商业贷款人想要的
什么贷款人想知道
贷方想知道的只有三个问题：
- 你想要多少？
- 你将如何支付它？
- 如果你不支付我的钱，我怎样才能得到保护？
而已。 不能更简单。 诀窍是弄清楚你的贷款人想要回答这些问题。 贷款人的要求可以表述为“4C”。
商业贷款4Cs
如果你希望你的应用程序有成功的机会，你将需要在4C上工作。 按照重要程度，他们在这里：
字符
性格是指借款人的财务状况; 也就是说，这个人或企业是什么样的“金融公民”？ 性格通常通过查看信用记录来确定，特别是在信用评分（FICO评分）中所述。 影响您信用评分的因素包括：
- 逾期付款
- 拖欠帐户
- 剩余金额
- 债务总额
可信性
您的可信度是说服您的潜在贷款人您的业务可以成功的能力。
信誉有两个要素：
一个可靠的商业计划，包括巨大的财务，以显示你有能力显示利润，所以你可以偿还贷款（记住上面的＃2）。 一个很棒的信用评级，因为你可能要亲自担保贷款，银行家想知道你有履行你的财务义务的记录（再次记住上面的＃2）。
借刀杀人
抵押品是指您可以向银行抵押一些资金。 换句话说，他们想要“首付”，以便获得“担保”贷款。 如果您的生意失败，您的贷款人希望您分担痛苦。 所以他们希望你把你的个人资金或业务资金（如储蓄账户）放在线上。 一些银行希望100％下调。
这并不意味着他们希望你提供100％的资金; 如果你能做到这一点，你就不需要贷款。 但他们想要一些你可以承诺的资产。 如果你没有这些资产，银行可能会要求你有一个共同签名者 ; 也就是说，有人用现金抵押贷款。 您可能能够获得SBA支持的贷款，SBA可以作为您的共同签署者（类型），以满足银行对抵押品的需求。 您还将签署商业贷款协议 。
首都
资本反映在您的业务资产中 。 列出可用作贷款担保的业务资产清单。 资本是获得新业务贷款中最困难的部分，因为新业务还没有设备和设施; 这就是为什么他们需要贷款，购买这些东西。 如果您拥有可以为企业做出贡献的资本资产，那么它可能有助于确保贷款的安全，特别是如果您正在扩大或增加现有业务的库存。
资本资产按公平市价（当前）定价，而不是按照您购买的价格定价，并且折旧降低了价值。 所以如果你五年前以25000美元的价格买下了一块业务，银行不会给你25000美元，因为它的公平市场价值可能远低于25000美元。 这就是为什么资本对银行的价值低于信誉和抵押品的原因。