商业贷款协议部分解释
这个贷款协议是一个商业合同 ，所以它有合同必要的所有部分是有效的，也就是说，如果有必要，它可以在法庭上强制执行。
为什么要创建商业贷款协议
寻求商业贷款协议的最常见原因是：
- 创业
- 购买建筑物
- 购买设备，包括车辆
- 购买产品或零件来建立库存或销售。
我可以使用商业贷款协议模板吗？
如果您从银行或其他贷方获得企业贷款，您将被要求使用其文件和协议表格。 如果您正在与个人进行私人贷款，您可能会尝试使用模板。 但要小心。
在商业贷款中，和其他商业合同一样，每种情况都是独一无二的， 一切都是可以协商的。 例如，您的贷款人可能需要贷款的某些特定契约（担保），或者您可能会以不同的方式同意。 您可以考虑使用商业贷款模板作为起点，并在双方同意的情况下进行更改。
商业贷款协议章节
生效日期。 您签署贷款协议的日期通常是生效日期 - 资金发放给您的日期。
定义。 商业贷款协议与其他合同一样，几乎总是包含关键术语定义的列表。 如果有分歧，这些定义可能会变得很重要，所以请仔细阅读。
各方描述。 贷款协议的两方在开始时描述。 如果有一位共同签署人正在帮助该企业提供首付或抵押，这部分内容还将对此人进行描述。
本票或抵押。 贷款协议可能包括期票或抵押。 本票基本上是承诺付款; 抵押权是一种特定的期票，属于一种财产（土地和建筑物）。 本票可能由一些商业资产担保，也可能是无担保的。 如果贷款是安全的，则详细描述安全性。
抵押品。 贷款抵押品是在借款人未履行贷款的情况下用作抵押的财产或其他商业资产。 抵押品可能是土地和建筑物（在抵押的情况下），车辆或设备。 贷款协议中完全描述了抵押品。
条款和条件。 这是贷款最重要的部分。 由于大多数商业贷款是定期付款的分期贷款 ，条款包括分期付款协议。 贷款的条款拼出来：
- 贷款的数额
- 贷款的时间长度（通常以月份表示）
- 利率 。 以年率（APR）表示。 利率可能是固定的或浮动的（变化的）。 如果利率发生变化，通常会根据最优惠利率加上附加点进行更改。 例如，利率可能是素数+
- 付款时间表
- 该贷款可能预付的声明。 （现在大多数贷款都可以预付，但检查总是一个好主意。）
罚款不付款。 这些条款还包括如果付款没有按时完成会发生什么情况。 每个月通常都会有一段宽限期，这是在到期日之后的某个天数，这笔贷款可以在不付罚款的情况下支付。 如果付款没有在宽限期内完成，协议规定罚款。
默认和加速条款。 双方都作出承诺，如果一方不履行承诺，协议就会失效。 如果借款人违约（不符合条款和条件），贷款协议规定罚款和处罚。
加速条款可以用作惩罚。 在这种情况下，如果借款人未能履行协议的所有要求，或者借款人没有及时付款，则贷款可能立即到期应付。
适用法律。 商业贷款受国家法律约束，因州而异。 你的贷款协议应该包括一个关于哪个州法律管辖的句子。 在熟悉你所在州法律的律师的帮助下撰写商业贷款协议是一个好主意，以确保协议符合国家要求。
借款人的陈述。 作为借款人，您将被要求确认某些陈述是真实的。 这些陈述可能包括您保证该企业在法律上有能力在该州开展业务，该企业已提交了所有纳税申报表并支付了所有税款，对该企业没有留置权或诉讼可能会影响其业务能力偿还贷款，并确保该业务的财务报表真实准确。 这些只是一些常见的表示; 您的贷款可能还有其他人。 您的董事会的代表可能需要签署这笔贷款。
盟约 。 盟约是双方的承诺。 作为贷款协议的一部分，大多数贷方都需要几个契约：
- 你需要有保险证明 无论您承诺的任何安全性（建筑物或设备或车辆）。 贷方要确保如果资产出现问题，保险将至少支付一部分费用。
- 许多商业贷款要求您以贷款人作为受益人购买人寿保险 （称为关键人寿保险）。 贷款人想要确保它可以有一些钱，以防业主发生某些事情。
- 另一个要求是你支付与资产相关的所有税费，所以不会落后。 这可能包括财产税和车辆执照。
- 一些贷方要求您保证业务不会承担额外的债务，或者您的管理层不会改变。
- 对于较大的贷款，尤其是初创企业，许多贷款机构需要定期的财务报表显示企业将继续偿还贷款。
仔细阅读之前仔细阅读
即使您认为自己知道贷款协议中的内容，请花时间仔细阅读，以确保您了解所有内容，并确保所有内容都符合您的同意。 注意细节！
免责声明。 本文为您提供商业贷款协议的一般部分，以便您了解可能需要的内容。 它并不打算成为税务或法律建议。 其他部分可能包含在您的贷款协议中，如果您想编写自己的贷款协议，您应该得到律师的帮助。