彻底改变你的财产并获得它
遏制上诉
第一印象是持久的印象。 如果你的建筑物的外观没有达到标准，那么未来的租户可能甚至不想进入。
以下是一些便宜的方法来提高您的财产的遏制吸引力：
- 清除杂草，垃圾或碎片。
- 确保草坪和灌木丛修剪得很好。
- 如果您有门廊或户外区域，可以添加几种花卉和植物，营造更加诱人的居住氛围。 确保让它们活着，因为死的植物比没有植物更糟。
- 删除任何切削油漆，破损的栏杆或破碎的窗纱。
- 确保邮箱，灯具和地址号码状况良好。
- 如果不是，请在当地的五金商店购买新的，或者购买一罐户外喷漆，以快速为他们注入新的活力。 - 有适当的容器指定区域（最好在视线之外），用于所有垃圾和回收。
如何用油漆改造
大约25美元，一罐油漆能够彻底改变一个空间。 新鲜的涂料可以恢复疲惫的墙壁，使昏暗的走廊变得明亮，并突出建筑特色，如内置书架或高高的天花板。
在租赁中，您最好的选择是使用缎面或半光泽涂料。 使用这种类型的油漆，蜡笔痕迹，磨损痕迹，甚至是油脂都可以很容易地被擦掉，而不是平面油漆，通常必须在油漆上涂油漆以去除它们。 不要忘记画你可能有的任何装饰。 你不希望你的闪闪发光的干净的墙壁被肮脏的缺口造型重音。
如果您正在绘制室外栏杆，壁板，百叶窗等，请确保选择合适的外墙涂料，因为它将用于处理恶劣的天气条件。 如果要获得持久，高质量的结果，正确地准备要涂漆的外表面是至关重要的一步。
坚持中性油漆颜色
你希望你的财产吸引大众。 尽管你可能认为一个粉红色的浴室很火爆，或者柠檬绿的厨房橱柜给人一种现代感，但大多数人不会。 坚持中性涂料的颜色，如米色，灰色和奶油。 您可以随时向租客提供在入住时为公寓提供油漆颜色的选项，只要它们在移出时将其涂成中性色。
中性主题延伸至瓷砖，硬木地板，地毯，灯具和橱柜。 从长远来看，采用中性，永恒的设计将为您节省资金，因为您不必花钱就可以不断更新到最新趋势。 据设计大师Nate Berkus说，永恒饰面的例子包括摇床式厨柜，不锈钢器具，浴室底座水槽，白色地铁瓷砖后挡板，卡拉拉大理石和石板瓷砖地板。
厨房和浴室出售物业
没有人说你必须出去彻底改造你的厨房或浴室。 攻击这些房间的第一种方法是清洁！ 擦洗地板，擦亮所有电器，内外擦洗柜，清洁浴缸，马桶和所有硬件，并确保水泥浆得到良好的擦洗。 镜子和反光表面应该没有污物和指纹。
在清洗时，不要忘记抬头！ 清除风扇和灯具上的灰尘，蜘蛛网和油脂。 另外，确保灯具有所有工作灯泡。 您需要突出显示公寓收到的照明量，因此使用部分工作的灯泡照明灯具是一种不容否认的做法。
从上到下清理房间后，您可以判断是否需要采取其他措施。
购买新的橱柜旋钮和把手是改造房间的一种廉价方式。
如果你有钱，配套设备总是更受欢迎，特别是不锈钢。 比替换整个电器更便宜的选择是购买一个不锈钢外壳，它可以放在现有电器的正面。 您还可以购买修补漆来修复白色或黑色设备上的划痕。
此外，如果浴室水槽和浴缸不匹配，五金商店出售环氧树脂油漆，可以给旧的粉红色水槽，或生锈的白色浴缸，一个全新的生活租赁。 这些DIY套件远非防盗，所以你可能想聘请专业人士如Permaglaze或Miracle Method来为你做修补。
了解你的竞争因此你可以突出你的财产的积极性
一个简单的方法来改造你的财产只是强调其积极。 查看当地报纸，房地产办公室以及Craigslist.com等网站。 寻找类似于位置，价格和规格（浴室数量，卧室数量，平方英尺等）的属性。
如果一个竞争对手的财产正在强调一个经过翻修的厨房，并且你的年龄是10岁，那么就避免与厨房竞争。 相反，你的卖点应该是在阳光下沐浴公寓的落地窗。 夏季烧烤有阳台或后院天井吗？ 卖出。 靠近公共交通等于更快的通勤。
关键是，每个财产都有一些特殊的东西。 你只需要明白是什么让你的财产独特和可取，然后让世界其他地方知道！ 出售你的财产; 不要专注于它可能缺乏的东西。 通过遵循这五个改造提示，您将有潜在的租户立即敲门！