以良好的营销吸引租户
1.一张或多张高质量照片
虽然报纸广告不需要图片，但对于在线租赁广告，甚至是放置在公告板上的广告，清晰的照片都会突出显示您财产的最佳部分。 如果广告中不包含图片，许多人甚至不会打电话。
您应始终至少包含一张厨房和浴室/浴室的照片。 生活区和至少一间卧室也是必需品。 良好的照明很重要，黄昏是拍照的好时机。 彩色照片比黑白照片更具吸引力。
2.公寓的基本规格
您的广告应该包括卧室和浴室的数量以及该单元的近似平方英尺。
3.月租金
您应该始终在租赁广告中包含每月租金。 如果您对价格有一定的灵活性，您可以包含确切的价格或范围。
4.需要保证金的金额
你还必须包括你需要多少保证金 。
再次，您可以输入一个确切的数字，或者您可以说一些类似“一个半月的租金”。请记住，许多州对您可以收取的费用设置了限制 ，因此请确保您知道允许的最大金额州。
5.日期公寓可用
包括设备可用于移入的日期。
6.租赁期限
说明潜在租户签署租约的时间。 一年租约是常见的。 你可能想称之为“12个月的租约”，因为从心理上看，它似乎不太适合人们。
7.物业位置
对于在线广告，您需要包含该酒店所在的城市和州。 您可以在本地报纸或公告牌广告中省略该州。
决定包括实际的街道地址是个人决定。 您可能只想将这些信息提供给您通过电话预先筛选的人员。 另一种选择是在广告中包含街道名称，但不包括房屋的实际门牌号码。
8.如果包含实用程序
您不一定必须说“不包含实用程序”或“ 您必须支付自己的实用程序” 。 人们不喜欢听到他们没有进入公寓。 相反，如果任何公用事业都包含在月租中，则可以说明。 你可以说“包含H / HW（热/热水）”。
9.你的宠物政策
您租借广告中的另一个必备条件是您的宠物政策。 明确你的财产允许哪些动物。 没有宠物？ 只有猫？ 只有20磅以下的狗？ 都？ 只有狗不在危险的犬种名单上？
清楚说明什么宠物可以在未来避免误解或冲突。
也可以看看：
你应该让你的财产宠物友好？
你的宠物政策要包含哪些内容
10.您的联系信息
这听起来很明显，但你不会相信有多少人在报纸上刊登广告，并忘记包含他们的电话号码。 包括您同意与之联系的任何方法，例如您的电话号码或电子邮件地址。 对于放置在公告栏上的租赁广告，您可以在页面底部添加包含联系信息的撕下广告。
11.物业设施
你会想突出你的财产的最佳功能 。 一个步入式衣柜，不锈钢用具，厨房用餐和洗衣机/烘干机都是理想的功能。
12.筛选过程
如果您要对潜在租户进行任何类型的背景调查 ，例如信用检查或刑事检查，您都需要说清楚。
这可能会阻止某些人致电您的财产。 确保所有准租户都清楚地接受筛选，以免您被指控歧视。
也可以看看：
如何为您的财产选择合适的租户
如何对潜在租户进行信用检查
13.建设细节
这包括该单位所在的房产类型以及该单位所在的楼层。 您可能只想包含此信息，如果它会使您的物业听起来合意。
一个家庭或一个花园景观的二楼单位的声音是可取的。 说你的单位是四楼走走可能不会吸引很多人。
14.停车
只有在您的广告中提供停车位时，请在广告中注明这一点。 定义它是否是街外停车场，如车道或停车场，或路边停车场。 如果是路边停车，请注意是否需要居民通行证。
15.描述性形容词
会出现一个租赁广告：“公寓有地板，窗户和一扇门”对你有吸引力吗？ 当然不是！ 添加一些战略形容词会让你的财产看起来更具吸引力。 例如：“宽敞的公寓有硬木地板和大窗户。”