现金或财产捐赠的区别是什么？
- 过时的办公设备或家具
- 过时（或不是过时）的机器
- 不再使用的车辆
如果您一直在考虑向慈善机构捐赠一些设备或家具，那很好，但在开始转让房产之前，请确保您最大限度地提高慈善捐赠的税收优惠。
捐赠慈善捐款
首先看看你是否可以给予你的慈善机构税收减免。 您必须捐赠给经国家税务局批准为非盈利组织的慈善机构才能申请扣除。 IRS豁免组织选择检查提供了批准的慈善机构以及搜索工具的完整列表。
估值资产
在您决定是否捐赠资产或出售资产并捐赠现金之前，您还必须：
- 确定购买资产时的原始价值，包括运输成本和设置成本。
- 估算资产当前的公平市场价值。
您应该保留关于商业资产的准确和完整的记录，以便证实原始价值。
评估商业地产
您必须能够证明公平市场价值对于捐赠价值超过250美元的商业资产或财产而言是准确的。
这可能需要您从独立评估师处获得评估。 详细了解慈善捐赠的税收减免 。
咨询您的税务顾问
当您确定捐赠的原始价值和当前公平市场价值时，可以考虑咨询您的税务顾问，然后再决定是否捐赠资产或从其销售中获得的现金收益。
几个变量可能会影响您的决定，包括潜在的资本收益和您拥有的业务类型。 一些通用指南可以帮助您做出决定：
- 考虑资产价值是增加（升值）还是降低（贬值）。
- 如果已经表示赞赏，您可能会通过将资产直接捐赠给慈善机构来实现更大的税收节省。 如果您出售资产并将收益交给慈善机构，价值的增加可能会产生资本收益 ，这将导致您或您的企业增加税收。 慈善机构也许能够以更高的价格出售或拍卖资产。
- 如果资产已经折旧 ，那么出售资产并承担损失通常会更好，然后将收益捐赠给慈善机构。 如果您直接捐赠折旧资产，则只会收到价值减少的扣除。
- 如果您要捐赠库存，您必须首先使用LIFO ， FIFO或其他方式确定其成本基础。 您可以扣除公平市价或税基，以较少者为准。
- 如果您捐出的抵押物是抵押物，您必须按照您在缴款后支付或将支付的任何利息的价值减少公平市场价值。 您不能要求同一数额的利息扣除和慈善扣除。
记录礼物
你需要一封来自慈善机构的信函，承认捐赠是否捐赠现金或资产。 信中应该包括捐赠现金的确切数额。 慈善机构不估计财产或资产捐赠的价值。 您必须能够通过评估或其他独立评估来证明其价值。
注意：税法会定期更改，您应该咨询税务专业人士 以获取最新的建议。 本文中的信息并非作为税务建议，也不能代替税务建议。