你应该带给银行什么
为新业务获得贷款 - 任何新业务都很困难。 为新餐厅贷款可能会更加困难,因为餐馆传统上的失败率很高。 那么,你如何获得梦想餐厅的钱? 最明显的地方是银行。
创建一个令人敬畏的商业计划
首先创建一个真棒商业计划 。 我的意思是,它确实需要关闭他们的袜子。
一份商业计划显示银行,你知道你在说什么,这不是你早上喝咖啡时想到的一些粗俗的计划。 一个伟大的商业计划 (这是你应该给银行的唯一一种)将显示你已经完成了你的功课,并且你了解当地市场,竞争以及可能的风险和收益。
准备好你的文书工作
一旦你完成了你的商业计划书,还有其他一些细节需要注意,然后再去银行。 通过出示已经完成的尽可能多的文书工作,让贷款官员的工作变得容易一些。 随着商业计划,这里还有一些其他文件包括:
- 三年个人纳税申报表 - 纳税申报表显示您有一个有文件记录的收入,而且您是稳定的个人,可以压低工作。 纳税申报表明,如果事情有点粘滞,你不会与银行取得联系。 信贷员需要保留你的纳税申报表,所以一定要制作一份每份的复印件。
- 个人财务报表 - 个人财务报表是列出所有资产和所有负债(债务)的地方。 资产包括诸如房地产,汽车和人寿保险等政策以及估计价值。 负债或债务包括抵押贷款,学生贷款,个人贷款,汽车贷款等......您还应在准备时列出您的所有银行账户及其余额。 不要试图在你的资产上填充数字,或者说谎你欠了多少钱。 银行将对您进行广泛的检查,任何明显的差异只会让您看起来不小心或不诚实,这两者都不会帮助您获得贷款。
- 任何犯罪记录的解释 - 性格对银行决定发行新业务贷款具有重大影响。 他们寻找有稳定工作经历,拥有家园或长期居住在同一地点的人。 他们也看任何犯罪历史。 如果你确实犯了过去的犯罪行为,无论多么微不足道(例如在大学宿舍以外放鞭炮),都会详细解释发生的事情,并明确表示不会再发生。
- 信用报告 - 您不需要向银行提供您的信用报告副本,因为它们将自行运行。 不过,熟悉报告中的信息是一个不错的主意。 如果您因延迟付款或收款机构而得分较低,请为银行准备详细的说明,最好以书面形式提供。 诚实地说明任何延迟付款或其他差异的原因。 例如,如果你因疾病而紧张的一个月,或者如果你经历了离婚并且在账单上落后了,请写出一个简短的解释。 低信用评分不会让你爱上银行,但如果你有其他特质(如抵押品),他们可能会忽视它。 提前检查您的信用报告还可以让您查找任何错误或可能的身份盗用。 如果你有任何人与你一起交易贷款,例如配偶或商业伙伴,他们也应该完成上述所有文书工作。
更多提示与银行会面
打电话预约。 贷款人员很忙,所以不要只是出现在他们的门口,并期望被引进来。还要确保所有的文件都整齐地组织起来,并存放在信贷员可能保留的文件夹或小型活页夹中。 最后,把你的联系信息放在你的所有文书上。
准备好你的银行面试将让你的信贷员知道你对开新餐厅非常认真。 通过尽可能简单地工作,你可以增加贷款批准的可能性。