个人财产的业务和税务问题
像个人或家庭一样，企业可以拥有个人财产。 企业拥有的财产类型与个人的财产略有不同，而涉及商业财产的税务问题也不同。
个人或企业的个人财产是该人或企业拥有的财产，该企业是可移动的，并且不与土地相关或与之相关 。
基本上，除了不动产 （土地和建筑物）之外，个人财产就是一切。
个人财产的业务将从最小的订书机或计算器到公司拥有的汽车或大型机器。 它包括制造设备，办公家具和设备，计算机， 平板电脑， 手机 ，以及业务所购买和使用的车辆，基本上，这些都不是“固定的”。 换句话说， 个人财产是可移动的，而不动产则不是。
个人财产类型
有形的个人财产是可以感受到或感动的个人财产。 一般来说有形个人财产（不仅限于企业）包括家具，设备，车辆，家居用品，收藏品和首饰。
无形的个人财产是无法感知或触摸的个人财产。 无形的个人财产包括证券，债券，CD和其他无形资产。
知识产权 - 专利，版权，商标/服务标志 - 被视为个人财产，因为这些类型的财产可以被买卖和许可。
上市财产是一种特定类型的个人财产。 它由可用于商业或个人原因的财产组成。
例如，如果你开车出差，你就是
个人财产和商业贷款
商业地产可用于为商业贷款提供担保 。 不动产（土地和建筑物）或个人财产可用作贷款的抵押品 。 财产担保的分配允许贷款人在贷款违约时收回或出售财产。
一个很好的例子是获得贷款购买商业用车。 贷款是商业贷款，不是私人贷款， 贷款利息可作为营业费用扣除 。
由于个人财产的流动性质，而且随着时间的推移个人财产价值下降， 债权人更难以使用个人财产来获得贷款。 例如，如果一家银行向建筑物贷款，可以肯定该建筑物不会被移动。 但是，如果一家银行向汽车贷款，汽车可能会被驱赶，并随着时间的推移而贬值 。
个人财产和营业税
购买个人财产是一项可扣除的营业费用。 在某些情况下，购买价格可以在购买的第一年列为营业费用。 然而，在大多数情况下，个人财产项目的成本必须在项目的使用寿命内分摊。
随着时间的推移分摊费用的过程称为折旧 （用于有形资产）或摊销 （用于无形资产）。 每项财产或财产类型必须根据计划折旧或摊销。 折旧的计算很复杂，应该在会计师的帮助下完成。
记录个人财产
无论您是单独使用一台电脑还是送货公司的一辆车，您都需要保留良好的商业物业记录 。 从购买时起，您需要保留每项商业个人财产的良好记录，包括商品的成本和对商品的任何折旧。 这些记录是供您自己使用的，并为IRS备份任何扣款。
欲了解更多信息，请阅读本文，了解为什么财产对您的业务至关重要。