你认为你的客户组合是什么?
无论您计划主要与买家还是卖家合作,都可能成为您是否需要全面实体办公室的最重要因素。
一般来说,无论如何,你可能会发现你在办公室外遇到买家。 许多房地产专业人士在他们所在地区附近的地点与他们的买家客户会面。 显然,在这种情况下,办公室的需求不大。
然而,卖家可能会更看重“实体店”的业务地点。 这里存在一个感知问题,并且将他们的房屋与不能向他们展示墙上挂满所列的家庭照片的人列出的房屋将会询问很多平均卖家。 当然,向他们展示MLS报告可以展示您的房源销售如何更快,并且要求比竞争对手更高的要价比例将会走得更远。
你装备移动 ?
假设你已经完成了你的研究,设置了约会,并且你刚刚在星巴克遇到了你的买家。 他们向你表示,他们希望在家庭杂志中添加一个他们在家中看到的房屋。
他们有MLS号码,但无法随时查看,因为您的家庭或办公室计算机上访问该号码。 你必须将这种情况视为规范,而不是例外。 如果您想要移动,请使用无线电脑和便携式打印机和扫描仪来完成这项工作。
你需要会议室还是会议室?
无论你认为什么会为你个人工作,如果你想让代理商与你一起吊牌,请有一个专业的地方让他们与客户见面。
一般来说,那些与经纪人挂牌的人是这样做的,因为他们希望向其客户和潜在客户提供一定程度的支持和业务存在。 至少,提供一个租用的会议室,并配有一台互联网电脑,供他们用来见面和服务他们的客户。
你可以数字签名或在屏幕上使用钢笔吗?
我们今天在房地产交易中使用的许多文件可以用数字签名来接受。 有些人不能,有些国家不承认他们,所以请检查你的地区和法律。 但是,使用已提及的设备,您可以在计算机或平板电脑上填写文档空白,并将其打印出来以供签名,包括为您的客户提供副本。
这是关于客户服务的一切
随着您的潜在客户和客户群变得更多技术和面向互联网,在物理业务地点可能会减少价值。 但是,特别是在上市时,当地客户走进办公室讨论他们的财产的能力可能总是很重要。