开始扣除成本之前
在我们考虑这些成本之前，有一些基本要求可以扣除家庭商业空间的任何成本。
（b）定期和（b）仅用于商业用途，而且它必须是您的主要营业场所。
直接和间接的家庭业务费用
首先，您必须计算您的家庭平方英尺使用的经常和完全由您的业务使用的百分比 。 它可能是一个或多个房间或一个房间的一部分。 要进行此计算，请测量商业用途区域的平方英尺，然后除以家庭的总平方英尺。 例如，如果您的家庭办公室面积为200平方英尺，而您家的面积为1600平方英尺，则商业用途的百分比为12.5％。
直接成本
然后把你花在这部分房子上的金额加起来作为直接成本。 直接成本直接与您已预留并用于计算的家庭业务部分直接相关。 这些可能包括油漆，墙纸或新的地毯。
例如，如果您正在铺设有商务办公室的房间，并且只有一部分房间用于商业目的，则需要按百分比分配地毯费用，具体取决于房间用于商业用途（这与上面的百分比计算不同）。
间接成本
将家庭企业的间接成本加起来，即可以分配给个人支出和家庭企业支出的家庭支出。 这些间接费用将包括公用事业，房主保险，一般住房维修。 这些间接费用的业务部分将是定期和专门用于业务的家庭的百分比。
详细了解直接和间接的家庭业务费用。
业务损失的扣除限额
如果您的企业出现亏损，或者您的企业收入低于家庭企业扣除额，那么您的家庭企业扣除额是有限的：
您的家庭企业开支扣除本不可抵扣（即个人开支，如保险，公用事业和房屋折旧），仅限于您家庭商业用途的总收入 减去以下总和：
- 如果你的生意不在你家，你可以扣除家庭开支（例如抵押利息和房地产税）和
- 一般业务开支与家庭使用无关（用品，设备折旧，商业电话）。 不要将自雇税列入此清单; 它是分开计算的。
结转费用
如果您的扣减额大于本年度的允许扣除额，则可以将扣除额超过下一年。
但明年的扣除额仍然受到限制。
计算家庭企业扣除额
要计算您的家庭企业扣除额，请使用表格8829 。 此表格会引导您了解扣除过程，包括扣除限额。 8829表中的扣除总额包含在您的附表C中，用于独资经营收入。 您家的商业用途的总可用费用在附表C第30行中输入。