想为您的企业找到一个位置？ 有更多要考虑的成本。
那么，几乎每个入门营销课程都会教授的基本概念之一就是The Four P's ：价格，产品，促销和地点。 “地点”通常指分配，即您的客户评估并最终接收您的产品或服务的地方。 您的业务的位置。
虽然这对虚拟工作的人或者从第三方下台的公司来说并不重要，但对于餐馆，零售商甚至是许多服务业来说，这一点至关重要。
具有讽刺意味的是，虽然“地点”往往是四个P中最持久的地方，但它也经常是最容易被忽视的地方 - 这就是为什么找到适合您业务的正确位置可以对其业绩产生巨大影响的原因。
为您的企业寻找位置不仅仅是选择建筑物。 也许对你来说，在你自己的城镇甚至你的城镇开业是一件好事。 但考虑一下大局：
- 国家 - 所得税和销售税在各州之间差别很大，监管要求也是如此。 您是否对创业友好？ 你想运行的具体类型的业务？ 如果不是这样，现在可能是考虑采取行动的时候，或者如果您居住在国家线附近，可能会在附近的州开展业务。 小企业生存指数在美国各州对小企业的友善程度进行排名。
- 城市 - 租金和其他费用，劳动力，税收，法规和政府经济激励的可用性在不同城市之间也会有很大差异，即使在同一州内也是如此。 或者，也许一个小镇是您的业务的理想场所。 企业家杂志发布了美国最佳小城市城市年度名单。 30岁以下的首席执行官也有一份年轻企业家最佳城市名单。
- 城镇的一部分 - 涉及什么样的通勤？ 城镇的部分是否与您的业务形象一致？ 根据地点租金差异很大。
- 相对于街道，停车场和其他业务的位置 - 您是否需要对行人和汽车的交通进行可见和/或方便访问？ 接近吸引类似客户的企业是否会帮助您的企业？ 例如，体育用品商店或健康食品商店在健身房旁边可能会很好。
- 位置类型 - 您是否需要办公场所 ，零售店或仓库？ 零售通常是三者中最昂贵的。
为您的业务寻找位置有许多因素需要考虑。
虽然成本显然是一个重要的考虑因素，但您还必须考虑这12个令人难以置信的重要因素，这些因素会影响您的业务。
当您正在为您的业务寻找位置时，请考虑该位置将对谁而言至关重要。 该位置是否是一个主要因素...
- 您？ 这个空间必须为你工作，否则它将无法工作 - 如果这个人觉得不合适，那么有时间为你的企业找到另一个位置。 请记住，你是每天必须在那里工作的人。
- 你的客户？ 它也必须为你的客户工作，否则它将无法工作。 没有客户=没有生意。
- 你的员工？ 这个问题起初可能并不重要，特别是如果您还没有任何员工。 但吸引和留住优秀员工的能力将受到您所在地点的影响。
- 战略伙伴？ 虽然这看起来不是什么大问题，但现实情况是，当合作伙伴彼此在当地时，战略合作关系更容易发生。 你为什么认为某些领域成为某些类型业务的中心，例如硅谷的科技行业？
- 潜在的投资者或买家？ 你甚至可能还没有考虑过这个问题，但是潜在的投资者将看到该业务的长期价值将会成为一个重要因素。
- 成本 - 最明显的是，你能负担得起吗？ 另外，请考虑您的客户和员工是否可以负担得起。 例如，有免费停车，还是很贵？ 较高的租金是否会导致您向客户收取较高的价格？ 这不一定是坏事，而是一个需要考虑的因素。 关于税收呢？ 各州之间的所得税和销售税差别很大，如果您购买自己的房产，
- 方便 - 容易找到？ 停车位靠近吗？ 考虑你的客户。 如果你与怀孕的母亲和老人打交道，他们可能会有不同的“方便”概念。
- 安全 - 这对客户和员工来说都是一个越来越重要的问题。 停车场靠近吗？ 照明好吗？ 该处所是否有安保措施？
- 威望 - 市中心的地址能否增加可信度？ 富有的客户会在自己的邻居中支持一项业务吗？ 有些地方甚至提供虚拟办公室，比如比佛利山庄，硅谷或曼哈顿。
- 交通 - 零售商和餐馆喜欢它，办公室工作人员不喜欢。
- 设施要求 - 您是否有任何特殊需求，例如高功耗或专业布线？ 你需要会议空间，但只是偶尔？ 在这种情况下，您可能会考虑共享办公套件（通常称为行政套件）。
- 分区 - 许多城市都有非常严格的分区要求。 在签署租约之前，确保你的生意在那里被允许！
正如你所看到的，一个充分知情的决定涉及一个相当复杂的问题矩阵。 确定你的优先事项，对你的选择保持开放的态度，做你的研究，并准备好做出关于你的业务的最重要的决定之一。