业务计划增长预测需要考虑到预期增长，以便相应分配稀缺资本。 您已经听到“位置，位置，位置”这个短语。这是另一个重要的考虑因素。 取决于您的业务，尤其是在零售或餐饮场所，该位置将成为您业务成功（或失败）的因素。
你需要多少办公空间？
在开始环顾办公室之前，您必须先确定您需要多少办公空间。 另外，如果您的企业是特许经营商，您需要了解强制性空间要求是什么，以便您符合特许经营协议。
花点时间来正确理解和计算你需要多少办公空间。 由于大多数商业空间需要经纪人才能出租或购买，因此谨慎的下一步就是联系您所在地区的当地商业房地产经纪人，并且您需要了解该地区。
为您的企业选择正确的位置
选择错误的地点将会对您的业务产生更多的金钱影响，而不仅仅是租金（或抵押贷款支付）的成本。 考虑为您的办公室选择正确位置的所有隐含方面，并且您将尽量降低成本，同时最大限度地提高您的价值。
如果您的企业是零售商店或餐馆，请特别注意位置选择。 对于购物者和食客来说，便捷的访问和便利是吸引顾客并保留顾客的关键。 研究该地区的人口统计数据以确保客户群适合业务的规模和类型也是一个好主意。
要求为您的企业提供理想位置的唯一例外是您的业务基于100％ 电子商务 。 在这种情况下，该空间将用于存储在线销售的产品，并从该位置运送给客户。
与商业经纪人合作租赁或购买办公空间
如果您已经在住宅房地产经纪人的帮助下租用或购买了房屋，那么您已经熟悉了商业经纪人可以做什么来帮助您为您的土地定位适当大小的适当位置的概念商业。 一个商业经纪人被授权协助您寻找和交易租赁或购买商业空间 - 这是指定为办公室而不是生活空间的空间。
正如您在购房或出租房屋时所做的尽职调查一样 ，重要的是要确定您正在寻求什么，并让经纪人使用您的首要任务来搜索正确的办公空间。
如果您将选择标准过于开放，您最终会在现场花费大量时间查看对您的业务无用的地点。
最后一点需要注意的是，如果您的企业将依赖流量来维持其生存，那么在与经纪人出发前，请与业务所有者就业务情况类似于您的客户群，并了解他们的业务情况为什么这对他们有效。 有机会，这些类型的讨论将证明是成功的，因为这些企业主已经完成了即将开始的工作，他们可以帮助您更快地为理想的办公空间开发经纪人优先列表。