业务流程外包（BPO）或经纪价格观点是贷款人和抵押贷款公司用来评估房产的工具，在他们认为评估的费用和延迟不是必要的情况下。 房地产经纪人被授予贷款人，抵押公司或减损公司的BPO的命令。 在大多数情况下，经纪商可以采用Drive-By BPO或内部BPO。
在一些州，由于房地产经纪人不允许向服务机构收费，特别是当他们踩在评估人员的脚趾上时，BPO一直是个问题。 然而，这种情况正在缓慢变化，鉴于评估人员不希望这样做，因为这些钱不够大。 由于一些房地产经纪人几乎没有挂，他们很乐意让75美元到150美元左右外出，并填写贷款人表格，以评估一个物业。 了解如何在使用BPO时使用BPO，以及每种BPO的类型和要求。
01 - 何时使用BPO或经纪商价格意见？
02 - 确保你在做经纪人价格评估时是合法的
不要犯我犯的错误。 我加入了一个协会，进行了测试并获得了在我所在州的BPO的认证。 问题在于，我这样做是不合法的。 是的，我是经纪人，所以这不是问题。 在这里了解一下。
**更新：我的州是新墨西哥州，他们改变了他们的规则，允许经纪人做BPO并为他们收费。
03 - 两种主要类型的BPO或经纪人价格意见
通常，贷方订购的业务流程外包类型取决于该物业是否被占用。 如果是这样，他们可能不希望对借款人发出警告，或与房地产人士形成对立的局面。 有时，代理人只会到BPO去驱动才能找到遗弃的财产。 然后，他们会打电话给订购BPO的公司，看他们是否想要转换它。
04 - 通过业务流程外包或经纪商的价格意见在驱动器中完成什么？
BPO或Broker Price Opinion的驱动器是贷款人在止赎和再融资情况下的常用工具。 了解您在做Drive-By BPO时可能会被要求做的事情并做出报告。
这并不意味着必须留在汽车里。 出门走动，不要吵闹或擅自入侵，有时会给代理商更好的外观和更多的信息。 有时他们甚至发现该房产不再被占用。
05 - 内部业务流程外包或经纪人价格意见
“内部经纪人价格观点”是BPO类型更为彻底的一种，它在信息，评估工作和照片方面需要更多的内容。 了解大多数内部BPO需求以及经纪人经常执行的其他服务。
如果您想要获得报酬，遵守贷款人的指示并妥善填写表格非常重要。 另外，照片应该在他们指导下拍摄。 如果他们想要正面，背面和侧面的视图，请确保将它们全部取出。
06 - NABPOP - 全国经纪人价格意见专业协会
对于那些希望了解做BPO或者经纪人价格意见的人来说，这是一个很好的开始。 您不会觉得您的会员费用被浪费了，因为您也将被放置在网络上，以便BPO购买者可以找到您。 在这里了解NABPOP。
我从未做过BPO，甚至让我的会员资格到期。 但是，多年以后，我仍然收到来自BPO公司提供给我的工作的电子邮件和电话。