BPO的驱动力不仅仅是名称的含义
做BPO的房地产专业人士有一些动机。
有些人就像BPO的收入一样,尽管通常每个人的收入都在100美元以下。 另一个动机就是进入一种情况,一旦止赎完成后,他们首先上市以将房屋卖出。 他们已经与贷款人进行了沟通,并且他们在估值过程中取得了良好的开局。 诀窍是尽可能准确地做BPO。 如果稍后在列出房产时建议的挂牌价与BPO离得太远,贷方可能会决定使用另一位专业人士。
雇佣房地产经纪人去做BPO或经纪价格意见的贷方和公司都有非常具体的要求。 不要假设名称,一个“驱动器”BPO将只涉及来自汽车的几张照片和一个关于您所看到的信息的简短表格。
贷款人和损失减免公司使用的表单在布局方式和他们对于BPO驱动器所需的信息方面差异很大。
然而,即使是最短的表单和最少的所需信息,也至少会检查以下表单字段和要求:
- 经纪人信息。
- 位置
- 邻里
- 符合邻里和分区。
- 物业类型,风格,近似年龄。
- 所有外部特征的视觉状况。
- 它是否看起来被占领。
- 停車處。
- 批量。
- 估计的平方英尺。
- 估计的房间数量。
- 注释
- 最近有三家公司与信息一起销售。
- 目前有三个可比较的属性。
- 两张照片。
正如你所看到的,有大量的信息需要收集和传输。 这是我发现的最简单的形式,所需信息最少,只有两张照片。 请注意,有些公司要求您离开汽车并照相家中的各个方面。 如果贷款人的表格没有填写完每个表格,贷款人就不会付款。
取决于它是一个推动型业务流程外包(BPO)还是一个进入家庭的系统 ,贷款人显然需要警告他们面临的情况,如果他们拒绝并且必须出售房屋他们通常会使用资产管理公司来完成此过程,工作是收集准确的信息,并帮助贷款人减少他们的损失,如果他们去止赎和销售。 这个业务流程外包流程最好的房地产专业人士是非常详细的,不介意文书工作和官僚作风的人。
由于许多驱车通过的BPO仅支付50美元,房地产专业人员确实需要使他们的系统实现高效的性能。
否则,盈利能力将不存在或微不足道。 然而,在城市地区,专门从事这个市场的房地产经纪人可以保持相当繁忙的状态,并预订一个不错的收入来源。