购买办公空间的优点
- 固定成本：锁定您的商业按揭长期可以给你的业务明确，固定成本。
- 减税：拥有和经营商业空间的相关成本可以按抵押利息，财产税和其他项目的形式提供减税 。
- 额外收入：拥有您的办公室可以提供出租额外办公空间的优势，增加另一收入来源。
- 退休储蓄：拥有商业空间并随着时间的推移拥有该物业的前景，允许业主出售并资助其退休。
购买办公空间购买的缺点
缺乏灵活性：未来新的或正在增长的业务可能会遇到意想不到的需求。 如果您的业务持续增长，您拥有的办公空间可能不足以强制出售该物业。
预付费用：购买商业空间最初将花费更多预付费用。 有财产，评估和维护费用，以及大量的首付和可能的财产改善成本。
租赁办公空间的优点
- 优质物业：租赁办公空间选项为商家提供在一个地理位置优越，形象好的地区租用的机会。 如果您的小企业依赖于位置和形象，例如零售店或餐馆，则租赁选择更便宜。
释放营运资金：由于您的资金不受房地产的约束，您的企业可以对市场机遇做出反应。 此外，借用资金的能力不会像购买办公空间那样有限。
更多时间：任何类型的所有权都伴随着头痛。 租赁选项让您有时间专注于运营您的业务。
租赁办公空间的缺点
- 可变成本：通过租赁选项，您可能会遇到租约到期时每年的租金增加和成本增加的情况。
不平等：租赁期间，您将通过租赁付款为其他人的退休融资。 但是，拥有权要求您参与物业管理业务。
对于大多数小企业主来说，租赁或购买办公空间的答案并不是很明确和容易。 您的决定将取决于财务，税务和个人问题的组合。 在您作出决定时，请带上您的会计师和理财师，为您提供最适合您情况的建议。
一旦你选择了合适的办公空间，可以考虑创建一个移动办公室 ，让你可以在任何地方工作。 虽然您的主要办公空间将成为您的传统“家庭基地”，但即使您不在办公室，您的移动办公室也可以成为保持循环的绝佳方式。
由Alyssa Gregory编辑。