什么是持续损失？
所谓损失一词是指由于被排除的危险造成的损失而发生的被保险人所造成的损失。 也就是说，排除的危险会导致财产损失，从而触发导致其他财产损失的覆盖危险。
涵盖后续（被保险）危险造成的损害。
造成损失的一个例子是地震造成的火灾造成的财产损失。 例如，假设地震导致气体主体破裂。 破裂的气体主要触发火灾损坏建筑物。 这次突发事件是地震，根据商业地产政策排除的危险。 地震造成了财产损失（破裂的气体主体），从而引发了烧毁建筑物的火灾。 典型的房地产政策中的地震排除包含由火灾引起的损失的例外。 因此，涵盖了对建筑物的火灾损害。 地震造成的损害不包括在内。
大多数房地产政策适用于全风险基础。 也就是说，它们涵盖了未被明确排除的任何危险所造成的损失或损害。 被排除的风险通常在标题为“损失原因”的政策章节中进行描述。
随后的损失例外情况位于本节。
排除
在大多数商业地产政策中，被排除的风险分为两大类。 第一组由洪水 ，地球运动和核危险等主要危险构成。 由其中一种危险引发的单一事件可能会影响许多保单持有人。
因此，这些危险受到反并存因果措辞的制约。 这种措辞消除了因上市危险而造成的任何损失的赔偿范围，即使第二种危险造成了损失，并且也涵盖了危险。
反并存因果语言只适用于第一类危险。 所有其他排除的危险都免除此语言。 这两类被排除的风险都包含了后续损失的例外情况。
保证丢失例外
在典型的商业地产政策中发现的一些例外情况包含了后续损失的例外情况。 下面介绍三个示例。 这三个排除出现在标准ISO财产政策中。 在以下情况下，假设受损财产在ISO政策下有保险。
菌
真菌排除适用于真菌，湿或干腐病或细菌的存在，生长，增殖，传播或任何活性。 （霉菌是一种真菌。）但是，如果真菌，潮湿或干燥的腐烂或细菌导致特定的损失原因 ，保险人将支付因该损失造成的损失或损害。
真菌排除提供了由于特定的损失原因造成的损失的例外。 后者是一个定义的术语，包括十几种独立的危险。
例如火灾，闪电; 暴风雨和冰雹。
假设真菌损坏了被保险建筑物内的一堵墙。 真菌还会损坏墙内的电线。 损坏的电线会引发火灾，损坏建筑物。 火是损失的特定原因。 建筑物的损坏是由于真菌引起的电线损坏引起的。 因此，火焰伤害被覆盖。 不包括由真菌引起的建筑物或其布线损坏。
昆虫，鸟类或啮齿动物
许多财产政策不包括因筑巢或侵染昆虫，鸟类或啮齿动物而造成的损害。 另外排除的是由这些动物产生的废物或分泌物造成的损害。 但是，由昆虫，鸟类或啮齿动物筑巢，侵染，废物或分泌物导致的特定损失原因提供保险。
例如，鸽子在机械车间的屋顶上居住。 他们的粪便会积聚并损坏位于屋顶的空调机组。 损坏导致设备泄漏，水渗入建筑物。 水会造成店内机器的损坏。 水损是特定的损失原因。 鸟粪造成的空调损坏是水损害造成的。 因此，应该涵盖由水引起的机器损坏。 空调的损坏不包括在内，因为它是由排除的危险（鸟类废物）造成的。
机械故障
大多数商业地产政策不包括机械故障的覆盖范围，包括由离心力引起的破裂或破裂。 但是，如果机械故障导致电梯碰撞，保险人将支付因电梯碰撞造成的损失或损坏。
假设建筑物内的货运电梯过热并遭受机械故障。 故障导致电梯从二楼坠落到地下室。 电梯和其中包含的财产都受到碰撞损坏。 应涵盖由碰撞造成的电梯及其内容物的损坏。 排除机械故障造成的电梯损坏。