持有无害协议的重要性
合同文件中的无害协议条款应有特定的语言来保护承包商或预期的各方。 如果在建设项目中出现任何问题或争议，该协议必须包含一些规定，以避免承包商的任何索赔，损害，损失，费用或任何其他因由。
持有无害协议保护将取决于执行合同的管辖权。 在某些情况下，协议将保护承包商免受公司或公司提出的未成为协议一部分的索赔。
持有无害协议的三种基本类型
建筑行业有三种基本类型的持有无害协议：宽限表格，有限表格和中间表格。
广泛持有无害协议
被保险分包商承担所有与事故相关的责任，其自身的疏忽，总承包商的疏忽以及承包商和分包商的合并疏忽。
由于其广泛的条款， 这不是推荐的协议形式 ，许多司法管辖区禁止这种形式的无害协议。 在某些情况下，为了验证此类协议，分包商必须为其自身的责任提供额外的保险 。
中间表单类型
根据这种协议形式，分包商承担所有事故和疏忽责任。
分包商对其相关行为负责，并且不对总承包商的事故或疏忽负责。 这是持有无害协议最常用的类型之一。 它不依赖于是否是分包商的过错; 它只取决于谁在执行事故或谁是疏忽行事。 如果双方疏忽，分包商将对其行为负责，并对其行为和疏忽承担责任。
持有无害协议限制表格
在持有无害的有限格式协议中， 分包商仅对事故或疏忽负责，但仅限于有限格式。 分包商只承担责任的比例。 这种类型的协议将把分包商的责任仅限于他的责任，并且将包括其他人在其各自的持有无害协议中的相应部分的事故或疏忽。
包含在持有无害协议的项目
通常，持有无害协议将包含特定语言，并且在很多情况下，这些文件可以由您的保险公司或合同签发者提供。
如果你手中持有无害的协议，请确定它是以下其中之一：
- 术语定义
- 保障
- 赔偿例外清单
- 索赔通知
- 赔偿的授权
- 国防假设
- 未能保卫
- 解决和同意（双方）
- 合作
- 花费
- 付款
- 强制
- 保险
- 持续时间
- 代位权
- 修订
- 双方的权利和义务
- 责任
- 通告
- 适用法律
- 管辖权
- 一般规定
- 其他
在措辞方面，该条款应与以下内容类似：
“承包商应同意捍卫，赔偿并保护业主和_________________（贷款人）和（市/州/县）免于因人身伤害，死亡，财产损失，疾病，疾病或更少以及根据本协议承包商履约所产生的费用，用于安装或建造由业主的恢复贷款所得收益支付的住房恢复费用承包商以独立承包商的身份对业主“
每个县都可能需要特定的语言来解决上述问题，因此请务必验证您的条款和合同语言的有效性。