什么是建筑合同协议?

合同协议的重要部分和条款

建筑合同协议是设定日期并规定哪些参与方将参与施工过程的文件。 通常,合同协议由项目所有人与提供所需服务的承包商或供应商之间执行,并包含定义此类协议的范围,条款和条件的若干章节条款。

合同协议章节

合同协议应包含以下部分:

  1. 项目描述 - 合同协议的这一部分包含一个简介或摘录项目的内容。 正在解决的问题的最重要的想法或描述。 它可以是项目的总结,也可以是定义需要解决的问题的段落。
  2. 合同价格 - 此区域将描述已授予的合同价格类型和合同总金额。 它还将为合同设定可能的增加或减免,以及如何将其释放。 如何谈判正确的定价结构有很多不同的方案和不同的方案。
  3. 支付基础 - 这笔钱将如何支付给承包商。 无论是按月还是以其他付款方式为优先,还应指定每笔付款申请应保留多少百分比的金额 。 它还将确定付款何时到期,逾期付款的罚款,应计利息以及与付款和发票条款相关的其他适用情况。
  1. 施工进度或日历 - 总天数或项目进度将如何分配。 它应该描述日历日或工作日,可以通过CPM,甘特图或条形图来呈现。
  2. 合同文件清单 - 构成合同协议一部分的所有合同文件清单。 图纸,展品,规格和补充条件可以成为此清单的一部分。
  1. 施工范围 - 所有施工活动的描述,包括将构成项目一部分的一些事情的描述。 范围通常可以衡量或量化。
  2. 施工条件和责任 - 条款和责任部分是为业主和承包商设定责任的部分,以及谁负责提供文件和信息的范围。 它包含留置权,处罚,扣缴,仲裁规则的具体条款以及关于如何处理索赔和处理纠纷的具体指示。
  3. 合同法 - 适用法律, 留置权要求 ,索赔程序,仲裁程序,保险,实质性完成要求,最终完成和违约金。 它还可以提供有关如何终止或暂停工作以及与承包商达成协议的程序。

为什么合同协议很重要?

合同协议是一个非常重要的文件,它将定义您的工作范围,并将业主与您的服务绑定,包括付款条款。 了解合同协议中规定的工作范围,按计划完成工作,按照指示开具发票以及最终它将成为您使用的工具,以便您可以得到报酬,这一点非常重要。

但是,合同协议必须:

合同协议类型

根据正在执行的合同,合同协议会有所不同或可能会有若干修改。 例如: