原因租户应该有租户的保险
租户不购买租赁保险的5个原因
租户不购买租赁保险有五个主要原因。
- 他们不知道它存在 - 许多租户不会购买租赁者的保险，因为他们根本不知道它存在。 他们可能有健康保险和汽车保险，但他们认为与家庭有关的保险只适用于房主，而不是租房者。
- 这不是一个优先事项 - 其他租户可能知道租房者的保险存在，但他们推迟购买。 他们专注于他们认为更重要的事情，如健康保险，并将购买承租人的保险列入其待办事项清单。 这是一个低优先级，他们可以很容易地签署租约，并在他们知道之前，租约已经结束，他们从来没有到处购买低优先级的租赁保险。
- 他们认为他们受到房东政策的保障 - 其他房客未能购买租房保险，因为他们认为他们受保险保单中的保险。 不是这种情况。 例如，如果房客没有保险，并且该房产发生火灾，则该建筑物的保险将不会涵盖房客的财产。
- 他们认为这太昂贵了 - 有些租房者因为成本而不购买保险。 他们认为这太昂贵了，而且宁愿冒险在没有它的地方居住。
- 他们认为这是浪费金钱 - 不购买租房保险的另一个原因是，房客简单地认为这是浪费金钱。 他们遵循租户保险的“机会”的心态。 他们认为在他们的财产中会有火灾，盗窃或其他事件的可能性很小。 他们宁愿冒险发生不好的事情，而没有得到适当的保险，而不是支付这些钱，以便保险。
5购买租户保险的好处
租户应该购买租房者的保险来保护他们的财产，并在出现责任问题时负责保险。 认识到每个出租人的保险政策都是不同的，这一点很重要。 承租人必须全面阅读他们的政策，以确定承保范围以及他们的具体政策涵盖哪些行为和事件。
- 经济实惠 - 许多租户因购买租赁费而犹豫不决。 它实际上可以很实惠。 大多数租房者的保险政策每年在100美元和200美元之间。 费用将取决于诸如覆盖范围和房产位置等因素。
- 责任保险 - 拥有适当的承租人保险单可以帮助保护承租人，如果他们的单位发生事故。 例如，如果客人过来滑倒并落在该物业上，则大多数出租人的保险单提供责任保护，以承保此事件的承租人。 保护的数量将取决于个别政策的条款。
- 防火或防风 - 承租人的保险单可以为他们的财产因火灾或风损而丢失或损坏（如落在该物业的树木）提供保护。 根据租户选择的政策，他们可以获得其财产的实际现金价值或重置成本。 更换成本政策通常稍贵一些。
- 防盗范围 - 通过选择承租人的政策，承租人也可以在其财产被盗或入室盗窃时得到保障。 再次，覆盖面的数量和类型将取决于他们的个人政策。
- 为您提供额外的保护 - 当房客拥有租房者的保险时，房东会为您提供额外的保护。 如果他们单位发生事故或者他们的疏忽造成财产损失，他们的租房者的保险将首先被定位。 这可以防止您必须向保险公司提出索赔。
什么不包括在内？
当然，租房者的保险不包括一切。 租户将为昂贵的物品购买单独的保险，例如订婚戒指，因为租房者的保险单永远不会承保全部价值。
此外，承租人的保险可能不包括洪水造成的损失。 如果洪水是一个问题，必须购买单独的洪水保险单。
如何告诉租户有关承租人的保险
作为租赁协议的一部分，您应该包含租房者的保险附录。 请咨询律师确定确切的措词，但您应该明确说明承租人和承租人的财产不属于您的保单。 你应该明确承租人的保险的好处。
有些州允许您要求租户购买租房保险，只要所有租户都有此要求。 检查您当地的房东 - 租户法律 ，确定您所在地区的规则。 如果您的州不允许您要求承租人的保险，那么您可以尝试向租户提供减租，如果他们在租赁期间购买并维护承租人的保险。