你的单位租金是否合理?

你会得到第8条租客的批准吗?

如果您是考虑将租赁单位租赁给拥有住房选择代金券的租客的房东,则您的单位必须获得第8节的批准。 部分此批准涉及通过第8条房屋检查。 另一部分涉及让您的单位通过当地公共房屋管理局的合理租赁认证。 PHA将使用某些资格确定您的单位租金是否合理。

什么时候PHA需要确定租金合理性?

在某些时候,公共房屋管理局必须确定一个单位是否租金合理。 这些实例包括:

PHA如何确定租金合理性?

为了确定一个单位是否租金合理,公共房屋管理局会将该单位与该地区的类似单位进行比较。 这是为了确定房东收取的租金是否与类似单位相比是合理的。

对于一个可比较的单位,PHA将寻找一个类似的单位:

可比单位

当公共房屋管理局确定租金合理性时,他们将该单位与该地区的类似单位进行比较。 Comparable被拉为两种类型的属性:

如果您的单位不被视为租金合理?

如果公共房屋管理局在进行可比较的搜查后确定您的单位租金不合理,您的单位将没有资格租用第8条租户。 即使租客愿意自己付更多的钱在你的单位居住,你也无法收回住房选择券。 第8条租客有权搜寻租金合理的单位。