价格合理的耐用材料
出租物业时购买地板时需要考虑的三件事情
1.租赁更多滥用：
您在出租物业中使用的材料必须耐用。 虽然地板确实需要看起来不错，但其主要目标是延续尽可能长的时间。 不断更换租赁中的材料是浪费时间和金钱。 另外，除非您在租户迁出期间更换地板，否则在租户住在酒店时可能难以安装新地板。
2.目标是赚钱：
如果您为自己的家选择材料，您可能需要最具异国情调的大理石或独特的石灰绿色后挡板。 作为投资物业业主，您的物质选择需要吸引大众。 你最好的选择是坚持使用中性材料。
作为投资者，成本也是一个巨大的问题。 你想要得到最好的价格。 您节省的每一美元都是您口袋里的潜在额外美元。
如果两个瓷砖选项相似，但每平方英尺需要花费10美分，请使用便宜的瓷砖。
它仍将完成为您提供全新地板的相同任务。
3.考虑房间的功能：
出租物业的不同区域可能有不同的地板需求。 地下室和卫生间等区域潮湿潮湿，因此您需要避免在这些区域放置可能发霉的地毯或硬木。
耐用，坚硬的瓷砖在广泛使用的公共区域可能是一个不错的选择。
7在租赁中考虑的地板选项
选项1：地毯：
好：
- 良好的绝缘体 - 可以帮助减少能源账单。
- 减少噪音
坏：
- 陷阱气味和过敏原
- 渍
- 难以清洁
- 不能补丁在将不得不更换整个部分的坏的裂口或污点。
最适合 ：
- 卧室
- 秒钟楼层
避免 ：
- 地下室
- 厨房
- 浴室
- 门廊
- 租赁公共区域
- 走廊
另请参阅 ： 在出租物业中安装地毯的最佳和最差地点
选项2：瓷砖（陶瓷，瓷器，石材）
好：
- 瓷砖本身易于清洁
- 耐用
- 防水
- 适用于所有价格范围
坏 ：
- 不是一个好的绝缘体
- 瓷砖可以破裂或出现
- 需要清理灌浆
- 可能需要密封或打磨
- 需要一些技巧来安装
最适合 ：
- 浴室
- 厨房
- 地下室
- 潮湿的气候
- 公共区域
避免：
- 在寒冷的气候中在整个家中使用。
- 不常见于卧室。
选项3：硬木（固体和工程）：
好：
- 可以持续一生
- 能够修补实心硬木。
- 工程硬木不会对水分变化产生反应
- 易于清洁
坏：
- 昂贵
- 需要一些技巧来安装
- 只能根据木材厚度重新涂刷一定次数。
- 不能修补工程硬木
- 划痕和凹痕更容易 - 您可以参考J又名硬度测试来确定某种木材的密度。
- 易受水损害
- 阳光会导致颜色变淡
最适合：
- 客厅
- 饭厅
- 办公室
- 卧室
- 适度的气候
避免：
- 浴室
- 潜在的厨房和地下室。
- 不适合潮湿的气候。
选项4：层压：
好：
- 可以比真正的硬木更实惠的选择
- 比真正的硬木更容易安装
- 抵抗划痕
坏：
- 不能修补
- 可以芯片
- 比真正的硬木更短的寿命
- 不会像真正的硬木一样增加价值
最适合：
- 客厅
- 饭厅
- 办公室
- 卧室
避免：
- 浴室
- 潜在的厨房和地下室。
选项5：乙烯基：
好：
- 便宜
- 易于清洁
- 易于安装
- 防水
坏：
- 不是非常耐用 - 可以撕裂和撕裂。
- 受霉菌和霉害影响 - 如果水分下面。
最适合：
- 厨房
- 浴室
避免：
- 通常不在卧室，起居室或餐厅中看到。
选项6：软木：
好：
- 它是一种绿色产品
- 易于安装
- 经济实惠的替代真正的硬木
- 减少噪音
坏：
- 耐久性问题
- 易受水损害
- 必须密封
最适合：
- 厨房
避免：
- 高交易区域
- 带重型家具的客房，如起居室，餐厅和卧室。
选项7：油毡：
好：
- 它是一种绿色产品
- 经济实惠
- 轻松清洁
- 更容易安装
坏：
- 容易产生眼泪和凹痕
最适合：
- 厨房
- 餐厅
避免：
- 通常在客厅或卧室看不到。