财产价值，地点和房间功能的作用
5更新地板的好处
- 复兴/更新/改造空间 - 改变地板对房间的外观有着重大影响。 你可以通过改变地板来改变空间。 如果一个房间有脏地毯，乙烯地板撕裂或商业瓷砖出现，改变地板将给这个空间一个干净，保持良好的感觉。
- 增加房产价值的可能性 - 将硬木地板升级至优质瓷砖可以增加您的房产价值。
- 打开一个空间 - 整个地板使用相同的地板可以使空间看起来更大。
- 更低的公用事业费 - 地毯是绝佳的绝缘体，因此它可以帮助减少加热费用。 瓦片收回热量并保持较好的冷量，这样可以帮助节省冷却成本。
- 少维护/更耐用 -在适当的空间安装合适的地板可以帮助减少维护。 您需要在高度贩运区域选择耐用地板，并在较少贩运区域选择更加细腻的选择。
最佳地板选择取决于：
- 物业的价值
- 该物业的位置
- 房间的功能
1.物业的价值
该物业的公平市场价值将在确定该物业应使用的地板质量方面发挥巨大作用。 你不想过度改善。 花费在地板上的荒谬数额与房屋的价值相比，每个熟练的投资者都希望避免。
高端住宅应该拥有同样高端的楼层：
- 在你想要看木材的房间里，你会想要安装硬木而不是层压板。
- 对于需要地毯的房间，您将需要安装更昂贵的毛绒地毯而不是建筑商的等级。
- 在需要平铺的区域 ，您需要搜索更多豪华的石材选项，例如大理石。
对于一个中等范围的租赁 ，将看到大量的营业额和大量的滥用，你的主要目标是选择耐用的地板：
- 你会想要选择为高流量区域制作的较硬瓷砖，这样它就不太可能破解。
- 地毯在租赁方面并不理想。 它保留了气味，容易染色，因此必须比其他地板更经常更换。
- 如果您正在寻找木质或木质外观 ，那么有很多选择，包括层压 制品 ，工程硬木和坚实的硬木，这对于这个价格范围是有意义的。 这是一个选择问题，因为每个人都有优点和缺点。
2.物业的位置
您的财产所在国的地区也可能影响最佳地板类型。 在那些地区 一年四季都热 ，湿度大的地区， 瓷砖往往比硬木或地毯更受欢迎。 瓷砖有助于保持家里凉爽，维护量低。
硬木具有在高湿度下膨胀的趋势，因为它吸收空气中的水分，这可能会导致硬木开裂和卡住，因此许多潮湿的气候避免了这种地板选择 。 地毯在温暖气候下也不是一种流行的选择，因为它有保持热量的趋势，并且担心会导致霉菌或霉变。
3.房间的功能
房间适当的地板类型也取决于房间的功能。 例如，在浴室中 ，您需要耐水和耐霉的地板。 地毯和硬木不是卫生间的好选择。
厨房也会有类似的担忧。 你永远不会把地毯放在厨房里。 硬木在厨房中越来越受欢迎，不过人们担心由于灶具的热量和家用电器漏水造成的翘曲。
在二层 ，你试图减少噪音， 地毯可以是一个选择，因为它比大多数其他地板材料更好地吸收声音。 地毯在房间里也是一个很棒的绝缘体，否则可能会很惹眼。