是否有更好的方式来补偿房地产专业人士?
有不同的意见,但这里有一些陈述用于描述当前的佣金模式:
- 我们正在为非专业任务收取高昂的价格
- 有太多的房地产经纪人/经纪人分享业务
- 消费者可以根据自己的需求量身定制服务
- 免费赠送太多专业服务
- 适当定价的物业补贴市场价格过高的物业
- 房地产专业人士花费大量金钱进行营销,其中大部分都浪费了
如果......的话,消费者和房地产经纪人会更好?
更像其他学科的专业人员一样思考,让我们来问问,如果情况会更好,如果:
- 即使交易没有结束,房地产专业人员也会为他们所做的所有工作支付报酬
- 消费者可以从他们需要和/或期望的服务菜单中进行选择
- 消费者可以聘请房地产经纪人®为其他服务点菜 - 税务评估争议,买/卖/租决定等。
- 房地产投资者可以放弃许可,并且只根据需要与房地产经纪人合作
ACRE™名称 - 适用于房地产经纪人®和消费者:
认可的房地产™指定顾问颁发给那些参加课程并通过期末考试的学员,以学习房地产服务提供和开单的新方式。
ACRE委员会认为,旧备用佣金百分比业务模式存在许多问题。 他们为房地产经纪人/经纪人提出了一种全新的思考方式,这是一个时间宝贵的专业人士。 代理商的所有工作都应该得到补偿,无论交易是否完成。
这个概念甚至可以实现,也实际上增加了代理人的收入。
消费者从房地产顾问处获得选择
消费者,无论是买家还是卖家,都可以从点菜服务菜单中选择,以及房地产中最需要和必要的服务包。
使用这种商业模式,消费者仍然可以选择传统方法和许多意愿。 但是,他们会更清楚地了解我们作为房地产专业人员的角色以及我们如何获得补偿。 当他们看到您的服务费率和套餐时,他们会选择“折扣”,知道他们选择将交易风险置于您身上,从而为避免风险付出代价。
课程,考试和费用:
课程材料由一个下载的手册组成。 阅读材料后,考试也可以在网上进行。 它会立即得分,如果你通过了,那么你的名字就是你的。
这个计划的一个不同之处在于,保留这个名称没有持续的成本。 一旦你支付并通过了课程,它永远是你的。 成本是499美元。
第一年包括进入“研究生教练交流会”。 本网站有持续的帮助,提示和会员信息交流。
其他ACRE毕业生分享他们的形式,想法和经验。 第一年后,继续登录是$ 100 /年。
绝对不推荐MLS仅在没有交易帮助的情况下
尽管有些人可能会提供,但ACRE™课程强烈建议不要只提供MLS列表,不能协商谈判或交易至关闭。
我们对客户/客户的最大价值在于我们了解过程和隐藏在其中的陷阱。 建议的服务包装可能被称为“仅限MLS”,因为不包括市场营销。 但是,建议的服务包包括我们提供的所有协商和交易功能,以帮助我们的客户避免问题。
借助咨询服务将您的房地产业务带到新的地方
尽管NAR尚未采纳这一称号,但创始人们预计它很快就会到来。
这种实行房地产的方法并不会吸引所有人,但那些已经存在并且很快就会热情地拥抱它的人。
- 为您的所有工作和专业知识获得报酬,无论是否收尾
- 获得更多的业务,因为消费者会寻求你
- 根据您所在的地区和您所需的业务实践定制服务和服务包
您不是“折扣店”,您可以按服务收费,按小时计费点菜或打包统一费率服务。 全取决于你。 关键是要提供服务,让消费者看重服务,让他们选择最适合他们的服务。 当然,我们可以决定,仅仅在MLS上列出的没有其他服务的房源对于所有人来说都是太冒险的。