经纪人/代理传统佣金分拆模式：
绝大多数房地产经纪人通过分享经纪人收取的总佣金数额由经纪人进行补偿。 这是一个例子：
1.交易佣金总额= 12,000美元。
2.经纪人/代理人将50％经纪人/ 50％代理人= 6000美元分给经纪人。
3.拆分百分比是经纪人和代理商同意的金额，通常反映了一些服务和经纪人提供的支持。
它也可以反映代理商带来的业务量。这是一个谈判分裂，高绩效代理商通常能够获得高达90％的分裂。
近年来分裂增加。 一些顶级生产商甚至达到了90％，但他们没有使用经纪人提供的大量支持。 他们带来了大量的业务，经纪人只是给他们一个房子带来了。
由于存在平衡因素，最高分配不应该成为选择券商的标准。 如果你需要服务和培训经纪人用品，那么值得放弃一些拆分，因为他们正在为此付费。 一些券商，特别是在热门旅游地区，获得主要的散步业务。 代理人可以在他们可以坐下时让他们牺牲一点小小的分裂，让商家走到他们面前。 这也可能是高美元业务。 在滑雪场和海滩目的地的公寓和家庭通常很贵。
100％佣金模式：
在这种补偿模式中 ，代理人获得全部佣金。 这种模式可以向代理商支付100％，因为代理商正在支付“服务台费”或每月的办公室费用。 这可能是一个很大的数额/月，但有经验的生产者更喜欢它，因为他们的成本是封顶的，而他们的收入不是。
上面的例子是代理12,000美元，但办公费用可能是1000美元/月或更多。
新代理商通常对这种模式不感兴趣，因为他们必须每月支付固定成本。
截至2013年，这种模式几乎消失了，即使REMAX以不到100％的佣金收购新代理商。
从一个经纪商到另一个经纪商的转介费用和代理人拆分：
在佣金分拆之前，引荐来自“顶部”。 转介是以另一家公司为卖方或买方的方式支付给另一家公司的协商百分比。 以下是典型的买方推介的例子：
1.经纪商A指买家在另一个州的经纪商B.
2.使用上述12,000美元的总佣金，约定的25％的推荐费将给予A公司3000美元，而B公司代理和经纪人将剩余的9000美元分开。
这也可以是分拆后支付的推荐费用。 代理商获得转介，将其分成50％，然后从该数额中支付25％的转介费用。 12,000美元* 50％= 6,000美元* 25％= 1500美元的推荐费用。
为商业特许经营支付的百分比：
一些主要特许经营商向其特许经营商收取每个佣金“最高”的百分比费用。 这笔费用将与经纪人在与经纪人分开之前收到的任何金额的顶部相抵。
以7％的特许经营费为例：
1.从交易中获得的12,000美元的总佣金将支付特许经营840美元，而经纪和代理将剩余11,160美元。
2.从上面的转介交易中，特许经营比例将从9000美元下来。 代理和经纪分拆8370美元。
其他补偿模式：
由于经纪人收取其上市和买家客户的经常出现不同的模式，还有许多其他方式可以补偿代理人......甚至可以通过薪水。
对于新代理商，应根据所收到的服务和预期的潜在客户情况仔细考虑与代理商谈判的分割。 有些时候45％的代理商份额可能比60％的份额要好，而这些代理商的业务很少。
今天的一些券商正在提供更多与网络和技术相关的服务，甚至通过云代理缩减他们的办公空间。
他们花在维护每个代理商的办公空间上的花费更少，代理商更具流动性。 客户服务可以更好，文件和通信通过网络或通过智能手机。 每个人的成本都可以降低，经纪人和代理商也可以赚更多的钱，即使在代理人分裂的情况下也会增加。