此表格证明您已收到保证金
保证金收据的基础知识
- 国家要求：
在那些要求您通知银行的租户和他们的资金被保留的利率的州，这种确认也将作为本通知。
- 大体时间：
您应在收到保证金后的30天内将此通知副本发送给承租人。
- 支付租户利息的要求：
另外，当租户的租约到期时，或者根据您所在州的法律（通常是每年一次），您必须向他们支付其保证金所赚取的利息。 当需要向租客支付利息时，您必须再次让租户在30天内签署本通知并提供一份副本，以便承租人确认他们已收到他们有权享有的利息。
保证金收据的重要性
确认收到保证金非常重要。 这种保护适用于您，承租人和您未来任何财产的买家。
- 对于斗地主：
由于许多州要求您以书面形式通知租户将其保管押金保存在何处，因此该确认可以保护您。
- 对于租户：
保证金承认对租户很重要，因为它证明他们确实支付了押金。
它还为他们提供了知道他们的存款被保存在哪里的安心。
- 对于潜在买家：
该条款对于该物业的任何潜在买家同样重要。 如果没有具体的收到资金确认书，买方可能不知道已收取保证金。 作为新的所有者，买方仍然有责任将保证金退还给承租人，无论他们是否知道已收取保证金。 随着保证金的知晓，买方可以将保证金的总额纳入物业的销售价格中。
样本保证金收据：
这是确认Tenant Insert Tenant的姓名位于插入租户的地址 ，并向业主支付了在收到存款后的插入日期的插入保证金保证金 。 有关收据，存储（托管）以及退还保证金的条款已经由租户在原始租赁协议中详细说明并达成一致。
这将作为Tenant的租户保证金年度报告。
租户的保证金按以下细节持有：
帐户名称：.......................... 业主帐户名称
账户类型：............................ 账户类型
帐号：....................... 帐号
银行名称：............................... 银行名称
银行位置：........................... 银行位置
年利率：................ 年利率
按租户租赁协议的保证金金额：......... $ 保证金
年利息到期租金按账户利率计算：.................. $ 所欠利息
__________Tenant已收到截至本通知日期的年度利息。
声母
__________Tenant截至本通知日期尚未支付年利。
声母
承租人：__________________________日期：__________时间：____________
管理：_______________________日期：__________时间：____________
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