创建强大的租赁协议
租赁协议是您与您的租户之间具有法律约束力的合同。 这就是为什么每个房东都必须拥有包含某些法律要求条款的租约以及一些使租约更加强大的附加条款。 了解一个好的租约应该包括什么。
一些房东以简单的租约开始，但随着时间的推移和个人经验，他们增加了额外的条款来保护他们免受过去遇到的问题的困扰。 你可以选择这种方法，或者你可以决定从一开始就有一个全面的，全面的租赁协议。
01 - 什么是租赁？
你会知道你是否应该让律师起草你的租约。 您还会发现租赁协议和租赁协议之间的区别。
02 - 5基础每个出租租赁都必须包含
03 - 样本保证金租赁条款
保证金的条款应在租赁协议中明确说明，以便租户完全理解并遵守必要的规则以获得全额退还押金。 此外，某些州将要求您以书面形式通知承租人所持保证金账户以及账户利率。
04 - 出租宠物政策的4个步骤
该租赁条款应清楚地说明允许携带什么宠物，是否需要存款，在租户的公寓内发现未经批准的宠物的后果，宠物可能造成的责任，以及宠物对公寓造成的损害费用。 你还应该定义你对宠物和所有者的期望。
05 - 出租房的保证金收据
在州政府要求您将住户的保证金存入有息账户的情况下，该表格还会通知承租人其存款被保留的条款。 您通常必须在收到保证金后的30天内向承租人提供该文件的副本。