如何通过商业交易的武器测试
什么是武器交易时间？
公平交易是双方有个人或家庭关系的交易。
交易与其个人关系保持分开（与交易保持一致）。 可以使用公平交易来避免出现利益冲突或保持关系“类似业务”，因此个人关系不受影响。
这里有一个很好的方法来看看交易的长短意味着什么：双方都不应该对交易对另一方的后果产生兴趣。 与公平交易相反的交易称为交叉交易。 好的短语。 它说明了这个问题 - 如果双方都是武装起来的，交易是不平衡的，因为他们一起工作以造福一方。
房地产中的长期交易
在这些艰难的房地产买卖时代，房地产购买已经得到更严格的审查。 房地产交易需要进行公平交易，以确保房产以公平市场价格出售，而不是以某种人为低价出售。
实际上，房利美要求在短期销售中进行公平交易的宣誓书，以防止家庭成员或共同经营者进行特殊交易。 宣誓书要求当事人确认销售中没有隐含条款或特殊理解，并且买卖双方之间没有家庭，婚姻或商业关系。
任何违反此誓章的行为都被视为抵押欺诈。
武器交易和税收
另一个家庭或朋友之间的交易可能很困难的例子是税收领域。 例如，母亲和儿子之间的房地产交易可能会被国税局考虑为不是武器的长度，除非当事人可以证明其他情况。 如果美国国税局认为交易是“受控制”的，而不是交易时间长度，它可能会计算交易的中性（交易时间）。
在家族企业中是否真的可以实现长期交易？
蒂姆和他的父亲卡尔在他们共同拥有的家族企业工作时拥有长远的关系。 他们从来没有在家里谈过生意，他们在工作时互相照顾，而不是父子。
这听起来很现实吗？ 也许。 也许不会。 经营家族企业带来了一系列新问题，由于各方 - 业主和员工之间的密切关系而变得更加复杂。 但是有办法确保合同的协商是公平的。
如何确保你有一个武器长度交易
如果合同“变坏”，并且一方决定提起诉讼，并且对合同是否是公平的问题存在疑问，则事情可能会变得丑陋。
或者，如果交易可能受到国税局的审查，那么您应该有相关文件证明交易符合公平原则。 你甚至想避免表面上存在利益冲突。
一些建议，以确保商业交易是公平的：
- 获得独立评估。 如果您正在购买或出售物业，请进行房地产评估。 如果您正在购买或出售一项业务，请进行商业评估。 然后坚持下去。
- 获得独立的谈判代表 。 为双方取得律师或经纪人，让律师进行大部分谈判。
- 把它写下来。 以书面形式写下合同。 没有握手或口头合同。 确保交易的每个元素都被拼写出来。 应该没有隐藏的条款或口头理解。