折旧资产，保存资产记录，评估资产，出售资产
1.资产分类不同，取决于你如何看待它们，或者看着它们。
两类最广泛的商业资产是有形的资产，而非那些资产。 资产可以是真实的，也可以是有形的，如商用车或设备。 它们也可以是无形的 ，如知识产权（商标，版权，专利）或商誉 。
出于会计目的，资产显示在业务资产负债表上 。 资产根据流动性进行分类，这是一个有关易于将资产转换为现金的术语，因为现金是最“流动”的资产。 流动资产 （包括应收账款（欠业务的款项）和库存）最快速地转换为现金。 长期资产（如房产和建筑物）流动性较差，不易转换为现金。
出于税务目的， IRS根据是否可以折旧来区分资产。 也就是说，如果资产的成本可以随时间推移出去。 不动产（土地和建筑物）不得折旧，而个人财产可以折旧。 计算如何折旧资产的过程称为折旧。
对于出售资产的税务目的，国税局将出售收益作为资本收益征税，既可以是短期的（如果资产持有一年或更少），也可以是长期的。
2. 商业资产的价值不同，价值观也在变化
所有业务资产都有价值，但每种类型的业务资产都有不同的价值，价值可能会根据具体情况发生变化。 资产具有不同的价值，具体取决于销售方式和时间。 正在使用的资产的价值可以由评估师确定，为使用该资产作为抵押或为了证实折旧扣除的目的而创建评估值 。
如果资产清算（例如破产出售）， 清算价值大大低于出售清偿债务的价值。 在另外一个例子中，IRS为索赔灾难损失目的的资产价值设定了具体的规则。
商业资产价值可能会随着年龄和陈旧程度而变化，或者只是随着市场状况而变化。 公平市场价值是评估资产最常用的方法。 业务资产通常被评估以确定其价值。
3. 你如何购买资产并不重要
资产的价值或折旧与购买资产的方式无关。 例如，像现金购买的公司车辆这样的资产被评估和折旧，与使用贷款购买的资产相同。
4. 有些资产可以折旧
如上所述，一些资产可以折旧; 这些被称为折旧资产资产折旧是一个重要的簿记和税收概念，因为折旧是一种可以降低资产价值的开支，而加速折旧可以带来税收优惠。 详细了解折旧。
5. 保持业务资产的优秀记录很重要
从购买资产开始，保持业务资产的优秀记录非常重要。
包括资产成本，折旧，残值，修理和维护以及对资产的任何评估的所有信息。 详细了解如何保留商业资产的记录 。
6. 您必须使用该资产来索赔折旧和费用。
IRS要求您将资产置于“服务中”，以便要求支出和折旧扣除。 最近税务法院的意见（TC备忘录2011-214）详细说明“投入使用”是指纳税人首次将某物业（即资产）置于特定分配的状态或准备状态和可用状态的时间功能“，如在贸易或商业中或为了产生收入;在税务法院的另一个案例（ TC备忘录2013-275 ）中，企业主在12月30日使用过一次资产，然后直到1月份才使用一次资产，直到一些重大装修做了。
法院裁定，这些资产在修缮之前不可用于正常使用，因此直到1月份才完全投入使用。
7. 资产出售收益以资本收益征税
如果您为了获利而出售某些资产（称为“资本资产”），您必须为该利润支付资本利得税，这是保持资产成本优良记录的另一个原因，因此您可以降低利润。 如果资产在购买后的18个月内出售，资本收益是短期的; 否则，您必须支付长期资本收益率。 详细了解资本收益，包括资本利得税税率。
8. 一些资产可以资本化
您可以通过将资产从费用转换为资产来资本化资产。 例如，一些启动成本被认为是长期成本，可以被资本化。 这将费用分摊超过一年。
9. 资产可以用作商业贷款的 抵押品 。
如果您被要求提供一项资产作为商业贷款的担保，则留置权将抵扣该资产。 留置权赋予留置权持有人对资产的第一权利，并要求在贷出资产并从中获得资金前偿还贷款。
10. 资产比率可用于显示公司的盈利能力。
公司如何利用其资产创收可显示其盈利能力。 称为净资产收益率的财务比率是衡量公司资产如何运作的一个很好的衡量标准。 在Business Finance GuideSite上详细了解盈利能力指标和其他财务比率。